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房顶漏水谁给赔偿?老婆去找楼上邻居,却说找物业,到底谁负责

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屋顶漏水的话,要找谁赔偿呢?有一些业主就出现这样的情况,新房才入住不久,就出现这样的状况,不管谁遇上这种情况,心情肯定糟透了。屋顶出现漏水,肯定要进行维修,要不然日常生活都受到影响。那是要找楼上邻居赔还是物业呢?

最近我一个同学就出现上述这样的情况,最开始是找楼上邻居协商,结果邻居说不管他的事,因为他家都没有出现漏水情况,那只好去找物业,物业却说这个会漏水是楼上住户的问题。两边找来找去的被踢皮球,到底要找谁赔?今天,齐家栗子就给大家分析这个问题,看到底谁的责任。

1、确定是什么位置漏水

如果是飘窗的天花、厨房的天花出现漏水情况,那就是房子质量的问题,这个是要找开发商赔偿,因为这些地方,楼上的住户是不会做防水的。如果你的房子才刚买来没几年,还在保修期内的话,那就联系开发商,会派人来上门维修,在保修期外的话,那就联系物业,但这笔钱就得自己掏了。

2、楼上住户没有做好防水出现的漏水

如果家里的天花出现漏水的情况,大多数人的第一反应就是楼上住户没有做防水,所以才会出现漏水。我们装修之前,都是会做闭水试验,做好防水,确保不出现漏水的情况。

如果你家里是卫生间出现漏水情况,那么很有可能是楼上住户的问题,楼上住户没有做好防水而出现你家漏水的情况。但大部分邻居都不给你赔的,那你就只能叫物业出面帮忙协商。

3、住顶层

如果你家买的是顶层出现漏水问题,那么就是楼顶没有做好防水,找开发商的话估计不管,那就找物业,物业都有公共维修金,可以动用这笔款来维修。

PS:因住户不当使用或擅自改动结构,设备位置和不当装修等造成的质量损失,物业、开发商不承担保修责任,得住户自己出钱解决。

你家出现漏水情况的话,是谁给你赔偿的呢?大家还有哪些建议可以在下面留言哦~有什么意见或者问题都可以提出来,本文由齐家栗子编辑,如涉及侵权,请直接联系小编删除。谢谢!

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