最近有很多宝妈来咨询小编，现在学区房越来越贵了，市中心的几个老新村价格都已经上5W+了，听朋友介绍说刘潭那边有个楼盘，可以上无锡外国语，房价还算合适2W+，不知道靠不靠谱？
无锡外国语学校小学部，有吴桥和太湖新村两个校区，离刘潭可是有点距离的。
义务教育阶段是就近安排公办学校，也就形成了所谓的学区，外国语属于私立学校，不存在学区划分，自今年起无锡民办学校已采取摇号入学，那这一波购房就能入学的操作，是什么概念呢？
其实，这个概念在无锡，已经有很多先例了，这就是学位房！
学位房简单地说就是开发商为了促进楼盘的销量，与某些学校达成合作，一般来说定向的都是民办学校，以学校的入学资格作为卖点，有针对性地吸引消费者购买。
说白些，就是开发商帮你花钱买到了某学校的入学资格，羊毛出在羊身上，这部分肯定会使得楼盘出现溢价，与周边新房相比就能看出，溢价部分也就等于学位的价值。
这个就需要自己衡量一下，如果就是要让孩子上这个学校，这个价格在可承受范围内，那就值得！
如果不是为了孩子上学，想买过来做投资，那需要特别谨慎，为什么呢？因为学位房一般情况下针对的是一手购房者，对于购买二手房的消费者，是否能享受学位房的入学资格，那就要看具体开发商的政策。
这里小编也要提醒，如果购房时开发商有相关承诺，一定要留证据，以免日后出现扯皮的情况。
小编有朋友就买了某楼盘的二手房，当初购买时是冲着金桥双语学校去的，谁知道在孩子临近入学时，才知道购买二手房是不能入学的，即使这个学位从未使用过！！！
在这种情况下，想投资学位房就得考虑考虑了。
大家都知道，教育部门在义务教育阶段都是统筹安排就近入学的，要知道对于现在的孩子来说，能在上学期间每天多睡一小时，是多么幸福的一件事。
那么在决定要选择学位房的时候，考虑住所与学校的距离也是很重要的！据小编所知，很多家长为了能让孩子有充足的休息时间，减少接送孩子上学的麻烦，特地租住到学校附近。
学位房=学区房？
显然
答案是否定的！
学位房≠学区房，
家长们在操心孩子上学问题的时候，
不能被一时的冲动冲昏头脑，
还是需要多比较、多打听，
毕竟买房不是买菜，
我们一直在为实现买房自由而奋斗！！
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