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最新!10月海南房价地图

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根据海南统计局数据,2020年1-10月海南全省累计房屋销售面积为555.5万㎡,同比下降12.8%,房屋销售额为9107204万元,同比下降9.6%,相较于前9个月,1-10月房屋销售面积和销售额的降幅都在同比缩小。

根据海南统计局的数据,计算得出2020年10海南全省平均房价为16173元/㎡,较9月份海南全省房价环比微跌6%。

相较于前9个月,2020年前10个月,量价齐升的市县有陵水、文昌、海口,这是今年陵水连续第8个月销售额和销售面积都正增长,文昌连续第4个月均正增长,海口首次。

值得一提的是,陵水继续维持“大踏步”的增长,且增幅进一步扩大,海口则是首次实现量价齐升。

陵水房屋销售面积同比增长93.2%,房屋销售额同比增长86.6%;

文昌房屋销售面积同比增长6.1%,房屋销售额同比增长31.7%;

海口房屋销售面积同比增长4.5%,房屋销售额同比增长5.7%;

相较于前9个月,2020年前9个月量跌价涨的市县有儋州地区,这也是今年连续第2个月儋州地区量跌价涨。

相较于前9个月,乐东和昌江的房屋销售面积和销售额有了轻微的变化,有房屋售出。

10月琼中房屋数据依旧维持9月数据没有变化。

五指山的数据很有意思, 相较于前9个月,1-10月五指山的房屋销售额增加了23万,但是房屋销售面积却没有变化,不禁让人有点匪夷所思。

分区域看,东部地区跌幅最小,西部次之,中部最大,而东部整体的数据也即将从持续了许久的持续下跌转为正向的数据。

2020年10月房价地图(海南统计局)

通过海南统计局官方数据计算得出,2020年10月海南房价最高的市县是陵水,这是陵水连续第2个月,超过三亚成为海南房价最高的地方,10月陵水房屋均价32475元/㎡,环比涨15%,三亚均价30817元/㎡,环比微涨3%。

其中,涨幅最大的是白沙,10月五指山房价7792元/㎡,环比涨幅达到29%。

跌幅最大的是儋州,10月白沙房价11108元/㎡,环比跌幅20%。

整体上看,10月海南房价依旧很稳定,大多数市县的房价数据变动都不大,微涨或微跌。

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国家统计局房价指数

根据国家统计局发布《2020年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示,数据显示,2020年10月,海口新房价格环比上涨0.2%,二手房价格环比上涨0.7%;三亚新房价格环比上涨0.7%,二手房价格环比环比上涨0.1%。

其中,三亚新房价格环比涨幅攀升两位,居全国第3,海口二手房价格环比涨幅也跃升至全国第五,海南楼市两大代表城市的房价都呈现“冒头”趋势!

国家统计局的数据显示,从6月开始,海口、三亚的新房房价都呈现正向上涨趋势,连续5月上涨,虽然涨幅时而扩大时而缩小。

如果11月海口、三亚房价指数仍然表现出“冒头”趋势,不排除可能会出台新的政策去调控。

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2020年10月海南房价地图(中国房价行情网)

根据中国房价行情网数据,海南18市县,房价不过万的市县相较于9月没有变化,(五指山、临高、定安、屯昌、白沙、儋州、琼中)都位于中部和西部;

而从中国房价行情网数据,海南房价最贵的依旧是三亚,均价达到了33247元/㎡,其次是陵水、万宁、乐东、海口和保亭。

整体上看,相较于9月,10月海南18市县的房价依旧是稳定为主,微涨微跌。

汇总海南统计局、国家统计局、中国房价行情网的数据,可以总结得出,10月海南楼市延续总体上的稳定趋势,总体上房价是稳为主的,但是海南不少市县的销售额和销售面积的同比跌幅都在逐渐缩小。

自贸港的效应对海南楼市的影响已经发酵了一段时间,而11月随着海南传统旺季的到来,再加上疫情的叠加,不排除11月海南房价或将有一些变动。

而海南楼市代表性城市,海口,在10月实现了首次的量价齐升,这或许也是一种标志。

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