在2017年7月份，河北张家口市房价一度超过12700元/平方米，成为河北省房价第4高的城市。三年过去了，张家口房价一直在跌，已经回落到8700元/平方米。
按照当前全国楼市行情，以及张家口这座城市实际需求来看，张家口房价再过万有点难。
目前，全国除了少数城市房价有所上涨之外，其他大部分城市房价都是在下跌的。河北省也是一样，石家庄房价下跌、廊坊房价在下跌、保定房价在下跌……
张家口房价一直下跌，自己本事也有原因。
张家口，地处河北省西北部，京、冀、晋、蒙四省市交界处。这里属于半干旱地区，水资源严重不足，虽然标榜是北京的后花园，但经济很落后。
2019年，张家口市人均GDP才3.5万元，低于全国大部分城市。相反，全国大多数城市房价在6000~7000元之间，张家口房价明显偏高。
张家口房价那么高，与2022年北京冬季奥运会有很大关系。2022年北京冬季奥运会是北京与张家口联合举办的。不少人认为张家口举办冬季奥运后之后，张家口的房子一定会涨价。
结果张家口楼市红火，房子很好卖。在2017年7月最高峰的时候，张家口房价逼近13000元/平方米。
张家口地理位置、居住环境就那样，经济也不好。这样的城市房价要那么高，肯定坚持不了多久就会下跌。
果然被说中了，目前口房价已经开启降价模式，什么时候触底，需要继续观望。
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