从“房住不炒”到“全民炒房”,究竟哪里出了问题?
2016年12月,中央经济工作会议首次提出“房住不炒”,各地密集出台楼市调控政策,房价快速上涨的势头得到有效遏制。不到3年时间,即2019年12月,媒体曝光深圳二手房业主集体抬价。今年7月份以来,媒体又先后报道宿迁,杭州等地二手房业主集体抬价。楼市已经陷入“全民炒房”的态势,究竟是哪里出了问题?
说“全民炒房”多少有点夸张,但事实是,几乎所有的“有房一族”都在炒房,有的业主不愿意不愿意别人说他炒房,说自己只是在投资,实质上也是在炒房。
子齐认为:从“房住不炒”到“全民炒房”,最大的问题是“房住不炒”没有辅以霹雳手段。我们一直讲,共产党最怕“认真”二字。“房住不炒”刚刚之时,炒房客和投资客都是心惊肉跳的,就好像1997年香港刚刚回归之时,“港独”分子是心惊肉跳的,恨不得把头扎在沙堆里。“房住不炒”没有辅以霹雳手段(超过1%的房产税或高昂的二手房交易税),就像香港回归后没有对“港独”进行有效打击,所以不久以后,不仅炒房客重现“江湖”,连所有业主都团结一致,义无反顾的投入炒房大军。正如前几年,“港独”越闹越欢腾。
2020年6月,全国人大通过香港国安法,“港独”分子开始出现哀嚎。
也许不久的将来,全国人大将会通过“房价国安法”,让炒房客和投资客出现哀嚎吧。
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