买房时，到底是买精装修房，还是买毛坯房，哪个更划算？

现在购房选择真的越来越多，也常常陷入纠结之中，毛坯交付和精装修交付的房子各有优缺点，接下来就仔细分析一下两者的区别以及各适用于哪些人。

一、精装修房

1、精装房的优点：

精装修房是现在市场上的主流，而且慢慢的超过了毛坯房。

精装房是由开发商统一进行材料采购，通过招投标的方式选择装修公司，当然，整体的装修费用也会算到成本里。

买了精装房，交房之后也不用跑材料店、市场去购买各种材料，节省大量时间和精力。

由于开发商统一装修，对装修公司有专业监督和质量审核，所以不用担心像零散装修会破坏结构。

而且交楼时间确定，如果等着住或者租的朋友比较合适

买精装修房省事，不需要业主花费大量的时间在装修上面，交房买一部分家具即可拎包入住。

对装修不懂也不用担心，精装修房的小区也比较整齐，不会有装修施工的噪音污染。

2、精装房的缺点：

经常看报道都会知道，精装房的陷阱也是很深的，因为质量问题、材料使用问题收到了大量的投诉。

装修材料，环保健康已经深入人心，相信自己装修房子，一定会考虑材料的环保问题。

但是，精装房的材料如何你不知道，表面上看起来都不错，只有用料的才清楚。如果材料较差，等于是健康的定时炸弹。

而且精装房风格比较单一千篇一律，材料的把控不到位。

精装修的房价比毛坯房要高，买房成本也相应增加，多出来的到底值不值这个装修钱还得另当别论。

精装房在一个小区内都是一样的风格布局，没有个性，而且最大的缺点就是不能按自己的想法装修，自己做不了主。

二、毛坯房

1、毛坯房的优点

毛坯房的购房成本相比较精装房要低一些，对于买房投资的人来说非常合适。

毛坯房给了大家很好的想象空间，根据自己的喜好装修，可以在合理的范围内改变房屋的格局。

所有的材料的成本都经过自己的严格把控，质量上都能有所保障，住起来更舒心。

毛坯房的另一大好处就是，你可以看到房屋本来的形态。

混凝土浇筑面，埋设的管道等都是可见的。你完全可以找专业人士来验房，如果有问题，及时通知开发商或物业公司整改。

如果是精装房，啥都盖住挡住了，就算真有问题也看不到。

2、毛坯房的缺点：

毛坯房的缺点是自己装修费时费力，装修是一件很麻烦的事，一般的装修需要三个月左右的时间。

还要找装修公司、买材料、去施工现场，对装修公司和工人的进行监督管理，劳心劳力。

毛坯房装修由于每一家都不是一起装修，刚交房的前两年都会有不同的家庭陆续开工装修。

会产生大量的施工噪音，不利于休息，大量的装修会使小区混乱，还容易破坏公共设施。

结语：总体看来，我比较喜欢精装修的房子。

主要是省心后期没有噪音，住起来更安心。想要知道哪种适合自己，要考虑到自己是否有精力和时间去盯装修。

对新房的装修要求高不高，有没有自己的想法；是否着急入住和预算是否充足。想到这些，基本上就知道该如何选择了。

精装修房子和毛坯房各有优缺点，但精装修房子是以后的趋势，现在精装修房子越来越多，国家从政策上已经明确了以后的商品房以精装修房为主。