上周，成都开盘整体认购率约74%，中心城区共推出885套，认购649套，去化率约73.3%；郊区圈层共推出856套，认购636套，区域认购率约74.3%。
本周共有5个项目去化达到100%，成华区曾经有名的“捂盘侠”----太阳公元也再次迎来了预售，整体去化还不错，达到73%；禹洲去年在锦江拿的高价地也迎来了首次开盘，从产品来看，表现一般，产品位置也饱受诟病，去化率很不理想，才13%。
总体来说，上周楼盘供货量较前一周供应减少了近700多套，但去化量反而增加了462套。年末将至，各大房企推盘数正在逐渐加大中，曾经的“捂盘侠”们似乎也在准备重出江湖了。
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开盘篇
图片来源 华地时空大数据
据华地时空大数据统计，上周成都共有9个住宅楼盘公开摇号开盘，总共推出房源1741套，被认购房源1258套，整体去化率（含顺销）约74%！
成华区的青秀阅山推出了高层，均价约17284-19149元/平方米，去化率100%。该楼盘位于成华区八里庄板块，是为数不多的主城稀缺低密大盘，区别于传统的“高低配”，产品格局大气功能性强，再加上性价比超高的价格，使得该盘吸引了近千人摇号，真正做到了“盘活存量”的效果。
金牛区的保利国宾首府推出了联排，均价约24778-27758元/平方米，去化率100%。该楼盘位于金牛区西三环国宾板块，楼盘区位价值明显，区域开发早，市场价值认可度高，周边配套成熟；可以满足改善居住的舒适要求，较好的产品品质也能为未来增值打下基础。
锦江区的禹州晏山河推出了高层，均价约31969-34198元/平方米，去化率仅13%。该楼盘位于锦江区，作为一家有“故事”的房企，在川的第一个项目终于正式亮相了，相比当时高调拿地，开盘倒很是低调，该项目地价多高众所周知，本次开盘的产品也没有给出太大的惊喜，去化结果也是差强人意。
新都区的金隅上城郡推出了高层，均价约17000元/平方米，去化率100%。该楼盘位于新都区，项目所在的区域生活配套呈现度高，城市面貌繁华、生活配套齐全、生态资源稀缺，又是城北不可多得的高端改善产品，性价比高极受购房者认可。
彭州市的国投天樾雲城推出了小高层，均价约9040-9862元/平方米，去化率100%。
价格及地段优势成为该项目热销的主要原因；简阳市的中交锦观，均价为9894-13046元/平方米，去化率100%，项目居住属性高，产品品质过硬，深得区域购房者认可。
02
价格篇
根据冰山指数数据，成都11月第3周对比10月第3周，环比上月上涨0.2%，排名全国核心城市中第16名。
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