不得不说,
楼市新政对于徐州楼盘房价的影响,
见效是非常快的。
近日,徐州又有5家楼盘价格公示,
徐州城区4家房价相比于上批,
没有涨!
而潘安湖板块一家纯新盘价格公示,
均价8288元/㎡,不算便宜。
01
招商雍华府二批均价18700元/m
刚刚!
徐州新城区神盘招商雍华府,
1-3#、6-9#、 14-16#楼价格公示,
由于政府限价原因,
本批次价格保持不变,均价18700元/㎡!
共计10栋楼580套左右,
户型面积为100m-180m,
预计本周开盘!
值得注意的是,
开盘后第二天就得付齐全款,
车位在住宅开盘后3天左右出售。
(项目效果图)
项目门槛较高,
而且,每种户型定存额度不同。
最高达到360万!
100㎡定存180万,112㎡定存210万,
123-134㎡定存260万,144㎡定存280万,
180㎡定存360万!
这样来看的话,这家楼盘又要全款抢了!
其中,
1,2#16层,边户位139m,中间户135m;
3#16层,边户134m,中间户131m;
7,9#15层,两户140m;
8#16层,户型为180m;
6#16层,边户123m,中间户112m;
14,15,16#20层,边户100m,中间户112m。
招商雍华府作为新城区炙手可热的纯新盘,
该楼盘于今年6月18日迎来了首次开盘,
项目释放精装18700元/㎡的备案价后,
更是引起轰动,开盘约5分钟,
招商雍华府首期房源便全部卖光。
部分户型图如下
02
中骏汇景城均价10800元/㎡
位于城南珠江路沿线的中骏汇景城,
领取1、2、9、12、30#预售!
高层均价10800元/㎡左右,
洋房均价13600元/㎡左右。
今天就开盘!
1、2、9、12#为洋房,30#为高层。
1、2、9、12#总高均为8层,
1梯2户,户型115、125㎡。
1、2、9#为3个单元,12#为2个单元;
高层30#总高27层,3梯6户,1个单元,
户型为97、107、117㎡。
部分房源价格如下
中骏汇景城占地约21万方,
建面约50万方,项目分两期开发,
主要是高层和低密洋房,总户数有4734户。
社区内部规划有7大主题乐园,
童顽汇、融乐汇、运动汇等,
以丰富功能分区和多重组合景观,
满足各年龄段业主的生活需求,
未来社区的居住氛围非常浓郁。
(项目鸟瞰图)
03
美的金科云筑、保利和府均价19400元/㎡
位于徐州城南,
云龙湖附近的孟庄板块的美的金科云筑,
二批次房源价格公示,
均价依旧是19400元/m!
项目正在定存中,
定存金额10万;
据了解,
美的金科云筑预计11月底加推
3、5、7、9#楼;
目前6、10、11、12#还剩少量房源在售。
美的金科云筑部分房源价格表
户型图一览
保利和府二批受到限价影响,
这次的价格与首开均价19400元/㎡基本没有变化,
而最低房源单价15900元/m!
性价比很高!
本次开盘共9栋楼,
4栋小高层,5栋洋房。
8号楼、9号楼、17号楼全部为104m户型;
18层一梯一户的小高层;
10号楼东西两个边户是125m户型,
中间两户是120m户型;
13、14、18、23、24为132m户型的洋房。
户型图一览
保利和府与美的金科云筑同属孟庄板块,
享有美的金科云筑相同配套,
周边拥有有三胞广场、汇邻湾广场、
科技广场、卜蜂莲花,项目还自带商业!
04
中钰·翡翠天境首批均价8288元/㎡
贾汪区潘安湖板块备受关注的
中钰翡翠天境也于近日获取预售,
预计首次开盘推出约270套房,
建筑面积约75-103㎡,
均价约8288元/㎡,价格不算便宜,
明天开始启动认筹。
部分房源价格如下
户型图一览
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