上周五(11月20日),北京住建委下发四个项目预售许可预告。
分别为和锦诚园(和锦家园)、世茂·轩景颂(轩景家园)、长安九里(泷润家园)、中海甲叁號院(中海丰甲家园)。
除了世茂·轩景颂外,全部为新房源加推,小易一个个说~
01.和锦诚园(和锦家园)
和锦诚园紧邻五环,距离地铁八号线德茂站、五福堂站直线距离1公里左右。
项目体量较大,以15层小高层为主,少量5-7层洋房,共28栋楼,上次8月取证,这次取证都是批了7栋楼。
一期已开盘房源主力推售户型130、143四居,还有少量111三居,精装交付。
02.世茂·轩景颂(轩景家园)
世茂·轩景颂是房山良乡共有产权房,均价29000元/㎡(含全装修),主力79、89、108㎡三种户型,均为南北通透,样板间已开放。
项目紧邻北京理工大学良乡校区,距良乡站800米左右。6月底,市郊铁路副中心线西延线通车,从良乡站乘坐该线路25分钟即达北京西站。
目前世茂·轩景颂已完成申购,且申购比超过了1:10,在共有产权房中还是比较抢手的。
整体是7-10层的纯洋房社区,社区低密,总共有770户。
03.长安九里(泷润家园)
这是石景山商品房项目长安九里第三次,也是最后一次取证。
6月5日长安九里开盘首期房源,为761地块上的三栋楼,共计240套房源,开盘当天房源售罄。
7月批售了764地块上的全部1#-6#。
项目户型有86平两居,103平、120平三居,125平、138平四居,整体得房率80%左右,精装交房。
此次批售的是最后三栋楼,位于761地块的1#、2#、3#楼。
04.中海甲叁號院(中海丰甲家园)
中海甲叁號院(中海丰甲家园)位于丰台造甲村,2019年7月15日拿地,2020年5月公布案名。
中海甲叁號院分东、西两区,共计16栋住宅楼。东区已于8月份开盘,此次批售的是西区8栋楼。
用地规模上,西区地块比东区多近3000平,同样是8栋住宅楼的设计,除北侧高层1#增到两个单元外,其余楼栋数据皆与东区相同。
中海甲叁號院户型分布图
北边为两栋26层高板,南边为10层左右的洋房。顶层有阁楼,一层带下跃。
各户型分布上,主力户型200平分布3#、4#、5#,180平户型分布在2#,150平分布在1#、4#东户,145平分布在6#、7#、8#。
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