台儿庄2020-16号宗地位置图 SZ2020-35号宗地位置图
2020年11月23日，枣庄市自然资源局以网上挂牌的方式公开出让11宗地，其中包括商住类用地、文化设施用地和商务用地，合计出让面积558654平方米，合计起始价约22.7亿元。
台儿庄2020-16号宗地地理位置处于台儿庄区文化路南、鲁班路东，出让面积33619平方米，住宅70年，1＜容积率＜1.4，建筑密度≤26，绿化率≥35%，起始价10100万元，约200万/亩，按最高容积率计算，楼面价约2146元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日10时00分止。
YC2020-13号宗地地理位置处于峄城区西昌路东侧、坛二路南侧，出让面积42648平方米，商业40年住宅70年，1＜容积率＜1.5，建筑密度≤25，绿化率≥35%，起始价17910万元，约280万/亩，按最高容积率计算，楼面价约2800元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日14时30分止。
YC2020-13号宗地位置图
YC2020-14号宗地地理位置处于峄城区解放南路东侧，出让面积19310平方米，商业40年住宅70年，1＜容积率＜1.6，建筑密度≤28，绿化率≥30%，起始价9560万元，约330万/亩，按最高容积率计算，楼面价约3094元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日15时00分止。
YC2020-14号宗地位置图
从这三宗地对比来看，YC2020-14号宗地楼面价已经达到3094元/平方米，可见未来房价也是比周边小区价格也高出不少，南邻的贵泉明珠小区是早些年建成的小区，想必以后也会有增值的可能！
下面是市中区域的8块宗地。
SZ2020-18号宗地地理位置处于市中区人民路南侧、市南九路东侧，出让面积39093平方米，住宅70年，1＜容积率＜2.2，建筑密度＜20，绿化率≥35%，起始价17020万元，约290万/亩，按最高容积率计算，楼面价约1980元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日10时30分止。
SZ2020-18号宗地位置图
SZ2020-24号宗地地理位置处于市中区谷山北路西侧、建华西路北侧，出让面积60719平方米，住宅70年，1＜容积率＜2.1，建筑密度＜20，绿化率≥35%，起始价36430万元，约400万/亩，按最高容积率计算，楼面价约2857元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日11时00分止。
SZ2020-24号宗地位置图
此地段东邻鸿鑫御景，还有规划中的矿务局医院，配套设施逐步完善中，东面为东湖圈内楼盘，市中发展趋势逐渐向西拓进，周边房价约8500元/平方米，也将是枣庄西部发展的一个契机。
SZ2020-32-1号宗地，地理位置处于市中区君山西路南侧、建华中路北侧、西昌路东侧，出让面积96085平方米，商服40年住宅70年，1＜容积率≤2.5，建筑密度≤20，绿化率≥35%，起始价50450万元，约350万/亩，按最高容积率计算，楼面价约2100元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日11时30分止。
SZ2020-32-1号宗地位置图
从卫星图上可以看出，此地块周边楼盘林立，例如南邻中安·鸣翠苑，西邻中坚一品、东湖龙城、东湖经典，东邻瑞嘉容园，都是枣庄知名的品牌楼盘，热销程度都相当之高，就东邻的瑞嘉容园来说，平均房价在7500元/平方米，西南方向就是东湖公园，环境也是相当怡人，周边教育、医疗、交通也较发达，生活配套设施完善，是个相当不错的地段，未来发展不可小觑！不知此地段会不是成为枣庄下一个传奇，让我们拭目以待！
SZ2020-33号宗地，地理位置处于市中区大众路南侧、复兴南路东侧、兴业路北侧、兴中路西侧，出让面积47557平方米，文化设施用地50年，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿化率≥35%，起始价14200万元，约199万/亩。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日12时00分止。
SZ2020-33号宗地位置图
SZ2020-35号宗地，地理位置处于市中区汇泉路南侧、复兴南路西侧，出让面积16055平方米，商服40年住宅70年，1＜容积率≤1.8，建筑密度≤20，绿化率≥35%，起始价7230万元，约300万/亩，按最高容积率计算，楼面价约2502元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日12时30分止。
SZ2020-36号宗地，地理位置处于市中区汇泉路南侧、振兴路西侧、兴汇路北侧，出让面积74979平方米，文化设施用地50年，容积率≤1.4，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，起始价22400万元，约199万/亩。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日13时00分止。
SZ2020-37号宗地，地理位置处于市中区青檀南路东侧、清泉路北侧、工业二路南侧，出让面积101303平方米，商务用地40年，容积率≤1.6，建筑密度≤38%，绿化率≥30%，起始价30000万元，约199万/亩。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日13时30分止。
SZ2020-36.37号宗地位置图
SZ2020-38号宗地，地理位置处于市中区解放路东侧、北新路北侧，出让面积27286平方米，住宅70年，1＜容积率≤2.6，建筑密度≤20，绿化率≥35%，起始价11050万元，约270万/亩，按最高容积率计算，楼面价约1558元/平方米。
挂牌报价起止时间：2020年12月13日9时00分起至2020年12月24日14时00分止。
SZ2020-38号宗地位置图
（免责声明：具体位置以官方平面图为准，本文图标注仅限参考）
此地块位于枣庄北部赵庄村，乡村改造的福音，地价相对城区要便宜很多，希望能给乡村建设增添一道绿光！
由今天挂出的土地来看,市中区域内占较大部分，11宗地有8宗，2宗文化设施用地和1宗商务用地，可见城市建设不仅仅需要兴建楼盘，也需要提升当地文化产业和商务业共同进步！最近这一大波的土地涌入市场，我们也只等年底大收官了！
来源：枣庄房产网
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