土地确权包括宅基地使用权、集体建设土地使用权、农民集体所有的建设用地以及没有利用土地的确权等等。截止目前基本上我国农村已经完成土地的确权工作,农民的利益也得到充分保证。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联系所长史西宁律师为您解读,土地确权后对老百姓有哪些好处。
土地确权后对老百姓有哪些好处?
土地确权后,首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
其次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
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