图片与文章无关
倾诉人:小桐(化名)
我有个发小,前年刚在北京购房了,当然算远郊吧,市区应该买不起,但就算远郊,那房价在我这省会也可以住市中心最好的小区了,说说她的事。她2010年结婚的,当时婆家在他老公老家,东北某省会下属县城购房,那时她和她老公虽然知道不可能在这久居,但结婚嘛,没房子像话吗?
婚后,他们夫妻二人去了北京,一直租房住,但两个人比较靠谱,我发小学历不高但有一技之长,在北京工资也绝不算低,加上两个人勤俭节约,又生了孩子,于是就有了购房打算。当时凑首付,借了亲戚30万左右,有的是亲戚帮借的,也要给对方利息,她当时和我说,老家那房子不知当时为啥非买,基本没住过,需要钱时还腾不出来。
我当时和老公结婚时,是在我娘家的A市,是省会,当时我俩都国企,老公行业比较特殊绝对稳定的,我的国企是开放竞争行业,但当时也没打算去外地,所以要结婚时,也是先买了房子,思维习惯吧,不过我俩从毕业后手里的存款,加上房价也不高,公积金贷的又多,负担不大。
结果,孩子生了后,想法变了,国企难高薪,就不安分了,老公行业的特殊性,导致新工作选择性不多,于是B地有了不错的机会,就来到了目前的b地。B地现在也面临选择,1、先租房,等完全确定再买房;2、先买房,然后以后就算变动也以此为大本营。
我们现在的能力,可以同时按揭个一般位置的普通住房,但如果想买好的学区,不把A地房子处理掉压力是很大的,这也是为什么我不会继续全职的原因。而A地的婚房,当地市场,现在转手也不容易,平价卖掉就不错了。因为亲力亲为装修的婚房,就住了一年不到,也不舍得出租,继续空置。完美!
我们的婚房,确实为了结婚而买,但结婚又不是在婚房,当时没装修完我俩就结婚了,确实在一个租的房子结婚的,没未婚怀孕,感情也稳定,这么着急还没导火索呢,想结就结呗,就是一种互相想尽快一起生活的感觉,就是等不到房子装修完再放段时间去有害气体,虽然有点奇葩,但也没什么不妥。挺好玩的。
作为女性,我当然非常理解,必须有自己住房才能结婚的心理,我也不是个圣母,所以我会考虑对方能否具备购房能力,稳定的收入能力,但这种能力,是否一定必须在婚前转化为住房,是值得考虑的。我只知道,在广大的内陆二三线城市,地级市,县级市,很多地方,房子变现,真的没那么容易了,房价上涨乏力,所以如果这种地方结婚购房,又去等级更高城市发展,很可能你先购置的房产成为鸡肋,这种概率还不小。当然,如果有父母撑腰,或者钱够多,也不差这点钱的话,是可以随意的。或者,俩人就不打算去外地发展,就一个城市折腾,也是可以随意的。
其实婚房这是个比较大的话题,涉及毒鸡汤的励志忽悠吃苦的我就不说了,我只讲其中一点吧,就是年轻人职业规划因素。我周围有的年轻人结婚,有这么个现象,并且还不罕见,在老家商量结婚,结婚必须有房啊,于是在某县城,或地级市,买个婚房,标配嘛。
我们知道,除了公务员事业单位这种,很多年轻人,不太会在县城或地级市久居,因为城市能级限制,发展机会确实相对于大城市比较少。他们婚后,去大城市工作,这个婚房几乎没住过,租金不高也舍不得,基本空置。他们在大城市久了,想购房定居时,普通老百姓,手头钱有限,想起老家婚房可以卖了来补大城市这套。全款房证件全且能及时脱手的算不错,如果再涨价了就太完美了。
现实是,不是每个地方都是一线或淮一线城市,以我所在的内陆区域省份为例,即便是省会前几年已经出现存量过大,房产市场遇冷,更何况地级市,下属县城,所以指望购房获利的实在有限。所以,这些年轻人卖婚房几乎就是原价卖出,还不算时间价值。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.