现在，大部分要购房的人都知道，在选房时一定要先选一个好地段，看看小区的配套设施，再选一个好楼层和好户型。
但在面对楼栋的选择上就大有疏忽大意。然而楼栋的选择也至关重要，一旦选错，入住之后的生活会有很大影响。
接下来就和大家分享一下选择好楼栋的技巧。
第一，看位置
平时，人们都觉得选择接近小区出入口的楼栋生活出行会方便一些，但是小区出入口人流量和车流量都比较大，尾气污染和噪音干扰不可避免，对于有小孩的家庭来说，更是有一些安全隐患。
因此购房者要尽量选择距离出入口适中的楼栋，最好不要选择临近小区出入口、马路或者商铺的楼栋。
第二，看格局
如果你在买房时选择多层住宅，无论楼距有多大，一定不要选择紧邻高层的楼栋
尤其是南边有高层建筑的，被高层遮挡的格局会严重影响房子的采光和通风，视野受到很大的阻碍。每天在窗边远眺的不是美景而是高楼大厦。不仅在空间上有很强的压迫感，心情也会非常压抑，而且高层俯瞰多层，私密性相较于其他楼栋会差一些。
第三，看楼距
“握手房”通常用来形容楼间距非常窄的房子，一般老式二手房会存在这样的问题。楼栋距离小的房子，私密性会差一些，而且采光也会受到一定影响，入住后舒适度会大打折扣。而且楼距过小的小区，一旦发生大型火灾易受牵连，而且消防人员在救援时或将受到阻碍，影响救援效果，所以在买房时一定要注意楼栋前后左右的距离不能过窄。
第四，看朝向
在购房时，一定要看楼栋的朝向，我国位于北半球，所以优先选择坐北朝南的楼栋，采光和通风效果都是最好的。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也是不错的选择，购房者可以根据自己选择的户型综合考虑。
购房时楼栋会成为很多人忽略的点，但根据上述4点可以看出，楼栋的选择还是非常关键的。
选择一个好的楼栋，会让人们的生活更加舒适。建议有购房需求的人可以收藏。
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