但是想看到小产权房拿证的心理可以理解。但如果小产权房真的转正了，那么商品房还有什么意义呢？
我们对于假冒伪劣的商品都有清楚的认识。这些东西就算是用真材实料做出来的也是假货。假货的存在无疑会扰乱市场的秩序，影响真品的销售，还难以监管。在房地产领域小产权房就算是假货。虽然小产权房看上去和普通的商品房差异不大。水电齐全，可以遮风挡雨。但是假的东西终究真不了。
商品房开发是有一套完整的程序的。这套程序确保了商品房的合法性，也从各个环节对商品房的建设起到了监督管理的作用。同时各个环节也都有相关不能买把关。可以说真正的商品房是“经历了九九八十一难”之后才练就成的。而小产权房却没有这么多的人为其把关。
过去深圳的小产权房也寻求过转正的方式。但是住宅类的小产权房却无法转正。一个没有经过审批，没有缴纳税费，没有经过规划的房子，最终想要拿证和价格相差至少一倍的商品房平起平坐凭什么呢？商品房的购房者都是真金白银买来的房子，买商品房就是为了有保障。现在别人便宜买的小产权房和自己的房子拥有一样的价值谁会答应呢？准确地说小产权房只能称之为违建，根本不能称之为房产。
而现在国家已经明确小产权房不能转正了。所以说现在的小产权房唯一的出路就是等待拆迁。然后根据拆迁的结果再走一步看一步。
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