郑州市民称西四环买房处境尴尬：租不出去，也卖不掉

　　近年，随着郑州四环线快速路的建设、地铁的布局，近郊区域商业、地产的崛起，很多郑州的购房者看到了四环区域的无限潜力，纷纷出手购房。但由于疫情等原因，今年的郑州楼市甚至租房市场遭遇“寒冬”，让这些原本准备靠租养房的购房者扑了个空。

　　近日，有网友称，自己在郑州西四环汇泉西悦城买了一套房子，去年已交房，想着放在那里还要交物业费，就想着装修以后租出去，还能减轻一些房贷压力，于是今年6月份就选择打包给装修公司去装修。

　　近期房子装好了，谁知去小区门口的房产中介那里去登记，结果让该网友非常失望。据中介小伙介绍，现在该小区出租的房源特别多，近期一个安置房小区，一个商品房小区交房，房源海量供应，目前挂了有五六百套，由于这里是郊区，又没有什么产业，所以没有租客，根本就租不出去。中介还建议房子不用挂出来，因为挂了也没用。

　　网友表示，知道今年的郑州的租房市场差，但没想到差到中介根本就不接房源信息。同时，中介的小伙还说，即使租出去了，价格也是低的很，租金根本抵不上装修折旧，如果没有装修的话根本就不建议装修，说浪费钱。

　　网友认为，一味地发展房地产，产业跟不上来，没有经济发展就没有人员聚集，没有居住需求，房子的价值就是空中楼阁，自己的情况就是一个明显的例证。

　　此外，有不少网友留言表示，自己也在郑州西四环买的房子，也遇到了同样的境遇。网友“一起欢笑1391”称，自己买的龙城天悦的房子也是一样的情况，是个养老的好地方，租不出去，也卖不掉。

　　@尼玛有信念：我几年前买了几套安置房，环境超级差，租也租不出去，卖也卖不掉，

　　@赵辰鹏：朋友买的西四环，年前一万三，现在说是工抵房9600，两年前买的10500

　　@日积月累望尘莫及：景悦城都租不出去，西悦城就别想了

　　@工程管理参与者：一个朋友在西四环奥林匹克西边的房子，装修完了根本没人租

　　@郑州升学咨询：常西湖天量供应先不说，南四环、陇海双高架、辅以郑西高铁环绕，租不出去都不叫事儿吧

　　对此，有网友认为，买房子无论是投资还是居住还是不要远离主城区，买西四环的房子时就应该想到不好租，就算租了也租不上价。

　　@主编中原：买房子无论是投资还是居住切记不要远离主城区

　　@呵呵一笑十年：差不多绕城高速了，郑州远郊，买的时候要有心理准备

　　@不同：你可以从现在起算一下，到真正便民适居，以十年为单位，几个十年能到位！

　　@大宝阿布：西四环还不远，郑州目前出了三环人就真的不多了，包括东三环

　　@巡洋游猎：西四环要配套好还需要等待15年~20年

　　更有人称，城市中心的价值犹如黄金，主城区汇聚了郑州大批的核心价值资源，这里有更便捷的交通网络、更成熟的城市配套、更优质的教育资源。郑州置业回归主城区，义无反顾。

　　你会在郑州主城区，还是近郊区买房呢？