如今的房价,一直是老百姓的一块心病,买房难,房价的涨与跌已经成为老百姓最关注的热门话题之一。如果有人问,在中国房价最贵的是哪个城市,那一定是北京、广东深圳、上海,这三个其中的一个。所以这三个城市,只要不是特别偏僻的地方,都是寸土寸金,可遇不可求。
11月20日,有网友爆料称,国际化大都市的广东深圳,居然还有这种烂尾楼。这栋约150平方的烂尾楼位于龙岗市中心,按照现在深圳龙岗,46177 元/平方米房价来估算(深圳11月参考均价环比上月下跌2.16%,房价68245元/m,每个地方不一样,房价也不一样。),这栋烂尾楼估价超过700万吧,如果再加上地皮的话应该超900万吧!可惜,现在这栋小楼没人要,烂尾了,太可惜了
为什么那么好的地段,价值差不多900多万的房子,都没人要呢?附近居民称说十几年都没见到主人了,不知道这个房子的主人去干吗了,不知道是忘记了还是干吗。同时也经常听更多人传说是这栋楼的主人因为犯事进去了,还没出来,所以一直空置着。如果真的是主人因为犯事进去的话,那么等他出来后又是一个千万富翁了呀,单单靠卖这栋烂尾楼都可以三辈子不愁吃喝了吧!
为什么深圳的房价那么贵呢?整个深圳的实际管理人口几千万,但有产权登记的商品住宅比较少,深圳的人口仍在以每年大约50万的速度流入(深圳就业机会多,工资也高,有些年轻人最后会留下了,有些想在深圳锻炼几年积累些经验,赚点钱,然后回老家或去小一点的城市发展),人口的持续增长和商品房的稀缺量少,的确是供需层面的市场现状。
对于未来,深圳的房价,个人认为,深圳可能会走新加坡的道路,商品房的价格高居不下,不会下跌得太厉害,也不会涨得太高了,今年下跌得很大一样可能还是跟疫情有关,很多人才因为疫情原因,选择了靠近家里的小城市发展,所以就出现下跌的现象。小编还认为大量公共住房的价格保持在商品房的三分之一,甚至更低。
但还是有一些人认为,房价跌那是必然的,按照目前的情况,在二线的城市,一个人普通大学生毕业参加工作不吃不喝需要多少年能买套100平方的房。小地方或许十几年能实现买房,换大城市就奔三十年去了,等把贷款还完差不多也该退休了,等于就是工作一辈子就买了一套房子,现在的年轻人为什么不买房?没能力是一方面,还有就是思想观念解脱,不想因为一套房子浪费大好时光,一辈子就几十年而已。
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