深圳买房却在观望人，错过了多少次上车机会，你后悔吗？

　　一:深圳买房观望人群

　　随着深圳房价持续走高及疫情影响。今年深圳楼市没有以往那么火爆。随着市场的冷淡，开始有一种声音说，深圳房价将会面临暴跌，买房抄底论盛行。认识一个成都哥们，来深圳9年，见证深圳房价从2万、到4万、到7万。他还是坚信房价会跌。以前他攒的50万首付随着买车、老家盖房子已经花完。但是他还是处于买房观望阶段。

　　二:深圳楼市不会降原因

　　2.1深圳人多地少需求旺盛

　　深圳面积1997平方千米。而北京16400平方公里、上海市土地面积6340.5平方公里,广州总面积有7263平方公里左右。北京差不多有8个深圳、广州有3.5个深圳，上海有3个深圳这么大。深圳官方统计深圳目前人口1400万，在这样人多地少的大深圳，土地太珍贵，房价持续走高是有原因的。

　　2.2小产权回迁房占据挤占房产市场

　　深圳作为全国小产权房存量最多的城市，体量庞大。据深圳相关部门公布的数据显示，深圳市的违法建筑数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平方米，占深圳总建筑面积的49.27%。直到现在，深圳仍有一半左右的人口居住在小产权房中。

　　2.3城市建设完善及城市吸引力提升

　　2019城市吸引力排名

　　2019年度中国主要城市人口吸引力TOP10排名中，深圳人口吸引力指数为10.109，继续蝉联第。随着粤港澳大湾区战略发展，深圳城际交通持续完善，走过40年的深圳会继续焕发他的活力。有人就有发展，人多市场就会繁华，交易就会旺盛。

　　三:网友案例反馈

　　3.1网友一，后悔没有买房，表哥房子翻三倍

　　网友A后续没有跟着表哥买房，如今看着别人房子翻了三倍懊悔不已。陌生人发财致富对普通人刺激不大，身边人赚钱发财了才会真正刺激到普通人。

　　3.2 网友二 06年，西乡房价不到四千，如今7万多

　　假如时光可以倒流，我估计是个深圳人都会去买房，2000年深圳西乡的房价不到4000，现如今西乡房价基本已经七八万了。这是一年翻一倍的节奏。

　　3.3 网友三2011年后海房子3w多，如今已经10w

　　曾经的后海你爱理不理，如今的后海你高攀不起。短短十年翻了三倍，当时随便搞一套现在妥妥的千万富翁，10年稳赚700万吗,这不香吗，普通人打拼10年可能攒个200万都困难。

　　四:深圳到底该不该买房

　　所有在当年买得起房的时候没买房的人，到现在都会后悔当年没买房！你不是第一个也不会是最后一个。那么面对这种情况，该怎么办呢？深圳过去十年的楼市已经明确告诉你答案了。我的建议就是：买得起的时候尽早买房！

　　大家觉得深圳还楼市还值得入手吗？你买房子会持续观望还是速战速决？还是慢慢悠悠地观望？