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专家预计:20年后,房价是现在的4-7倍,3座城市涨幅最快

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  转眼20年,我们国家的楼市给我们带来了巨大的变化,不仅让我们国家的房子从原本的小茅屋变成了现在的遍地高楼大厦,也让我们国家的成为了全球第二大经济体,但是在种种利好的背后,楼市给我们留下的问题也非常的多,那就是随着楼市持续发展,房价也在一路的暴涨,很多大城市的房价动不动就是大几千上万,导致不少老百姓在买房这件事情上,日趋困难。

  

  而随着房价一路暴涨,也实实在在地影响了很多农村人在城市里落地生根,这就直接导致2016年起,我们国家陆续开展了新一轮的房价调控,打击楼市中的炒房行为,而经历4年的调控政策,目前来看,我们国家的房价确实出现了明显的下降,值得大家欢呼,但是在这个关键时刻,有专家却给出了不一样的看法。

  

  前不久,房产专家杨红旭就表示,未来20年,中国房价涨幅最大的前三城市,分别是深圳、杭州和上海。估计20年后房价是现在的4-7倍。小编个人觉得,如果按照他的思路,未来最大城市的房价会达到二三十万每平米左右的均价。那相当于我们的房价每年的房价至少要涨大几千上万元才行,仔细算一算,小编觉得,基本上不太可能。

  

  毕竟不管从哪个角度,未来房价都不可能涨到这个水平。众所周知,我们现在的房价已经算是很高的水平了,这个水平足以让一个家庭一两代人为之付出几十年的时间和积蓄,而未来一段时间,工资的上涨速度肯定涨不过房价,毕竟现在我们的工资的基础一直都比房价低,所以买房难度不仅没有降低反而增加了,举一个很简单的例子,房价每年涨1000元一平米,有多少人工资每年可以涨1000元,其实在我们国家,不少人都达不到这个标准,所以如果房价上涨,工资却不上涨,买房的人真的会有那么多吗?买房的人不多,房价凭什么上涨呢?

  

  其次,因为前几年房价上涨太快,导致前面很多人迫于压力,都在买房,而未来肯定不会出现这么多的首套房购房需求的,所以小编认为未来,改善型需求将会是未来主流,如果房价随随便便都是几万十几万一平米,一般工薪阶层是消费不起这样的房价的,即便是我们未来20年月薪能达到了几万十几万也是如此。最后,从目前我们的楼市调控政策来看,未来房价肯定不会出现大幅的上涨,而是保持在一个相对合理的增长趋势,所以小编觉得,像专家预测的这种,不可能实现!

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