徐州市本级挂出3宗商业地块,三宗地块分别为南三环颐和汇邻湾北侧地块、市中心展览馆地下停车场地块、新城区X8-4地块。
其中,颐和汇邻湾北侧地块起拍价7870万元;展览馆地下停车场地块起拍价550万元;新城区X8-4地块起拍价3930万元。
三宗商业地块的推出,对周边楼盘配套是极大的丰富。
南三环颐和汇邻湾地块
地块位置:三环南路南、正德君城西
出让面积:15389.6㎡
规划用地性质:零售商业、商务金融
容积率:≤3.2
出让年限:40年
起拍总价:7870万
限高:≤80米
拍卖时间:12月25日
出让条件:
(1)自签订出让合同之日起2年内全部申请竣工验收。
(2)现状出让,竞得人不得改建、扩建,应保持建筑物现状。
(3)竞得人须自持不低于地块计容建筑面积的50%,自竣工验收之日起10年内不得销售。
(4)该项目第一年税收不低于3000万元,第二年不低于8000万元,三年后每年税收不低于1亿元,须在与区政府签订的监管协议中明确,并在地块出让时一并公示,由泉山区政府按协议内容履行监管职责。
大龙湖西南侧新城区X8-4地块
地块位置:沟棠路西、纬31路南
出让面积:9347.6㎡
规划用地性质:零售商业
容积率:3.0≤R≤3.5
出让年限:40年
起拍总价:3930万
限高:≤100米
拍卖时间:12月24日
出让条件:
(1)应按相关规范要求集中配建文化活动中心(含青少年活动中心、老年活动中心):建筑面积不小于3000㎡;
(2)应按相关规范要求集中配建生鲜超市:建筑面积不小于2000㎡;
(3)自签订出让合同之日起:1年内动工,2 年半内完工并申请竣工验收。
市中心展览馆地下停车场地块
地块位置:淮海路北、利达路西
出让面积:2513.6㎡
规划用地性质:商业、交通服务
容积率:<0.01
出让年限:50年
起拍总价:550万
拍卖时间:12月24日
出让条件:
(1)自签订出让合同之日起:1 年内动工,2 年半内完工并申请竣工验收;
(2)仅能用于停车、设备用房和人防工程建设。
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