买房是件人生大事，人人都希望有一套属于自己的房子，可是事与愿违，等到买房子的时候就会发现什么是理想很丰满，现实很骨感，买得起的看不上，看得上的买不起。现在越来越多有钱人，明明不差钱，却还是不愿意买大户型的房子，你知道为什么吗？
一、价格
房子是按照平米来计算的，所以越大户型的房子，价格越高，而且税费越高，以大连为例，首套：90平以下的房子契税是1%，90平—144平首套是1.5%；二套：90平以下的房子契税是1%，90平—144平首套是2%；如果超过144平就属于豪宅了，契税就是4%了。很多人有钱人，为了投资，更偏向于小户型，税费低，好转手。
二、升值空间
之前就说过，选房的首要因素是地段！上心的网友会发现，现在市场上，小户型的房子升值空间更大，好租好卖，投资回报率更大。大户型每月的还贷压力更大，对工薪家庭来说是一个不小的挑战！而且现在房子的户型比较好，即使小户型也能做成三室，符合三代之家的需求。
三、公摊物业费
房子越大，公摊面积越大，物业费也就越多，大户型很多空间都是浪费的，只是白白多了钱！而且平时收拾打扫起来也很费时费力，要是家里再没那么多人，想想辛苦工作一天，回到家，看着空荡荡的屋子，一个人收拾，忽然有点儿小心酸呢！而且现在买房很少是一房到底，无论是为了改善还是为了孩子，小户型的更容易出手。
以上就是为什么越来越多有钱人也不愿意买大户型的原因，不知道同样的钱，你是愿意买一套大户型的房子，还是两套小户型呢？
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