网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

买房“三不要”原则:购房不要冲动、不要轻信宣传、选层不要迷信

0
分享至

现在很多年轻人在面临结婚时,都遇到一个门槛,那就是房子问题。对于现在的结婚而言,三件必备品:房子、车子、存款。甚至一些年轻人在相亲时,刚开口说话就是暴击三连:你有房吗?你有车吗?你有存款吗?这样的问题让很多年轻人无言以对。实际情况也不能说年轻人不够努力,现在的房价这么高,刚毕业没两年的年轻人哪里有积蓄买房。

但对于我国现在的风气来说,房子好像成为了结婚的门槛,“丈母娘”一说话就是没存款也行,至少要有房吧?不然结婚后住哪啊?其实这说的也有一定的道理,不能两个人结婚后还一起租房居住,买房仿佛就成了一件必要的事情。不单单是年轻人结婚的问题,就连小孩上学,都需要房子,之前北京一个十平方米的小破屋被拍出了天价,几百万买了十平方米的房子,就因为那个房子被规划为学区房。

所以说,人们的生活当中还是缺少不了房子,有些年轻人为了结婚,掏空了家庭的“六个钱包”,还透支了自己未来几十年的收入来还房贷,就是为了买一套房结婚。如今房价对于一般人来说,还是压力非常大,购买了一套房子,三十年的收入都被透支,未来可能也没有积蓄能够再买一套房,所以说,选房非常重要。如果选择的房子居住起来不舒适,也会导致自己的心情变糟糕,更何况是要居住几十年呢?所以说,在买房时要谨记“三不要”原则:“购房不要冲动、不要轻信宣传、选层不要迷信”,让我们来了解一下为何这样说。

购房不要冲动

售楼部在开盘时总是人山人海,无论是楼市火热时期还是楼市冷淡时期,总是座无虚席。为何会出现这样的现象呢?真的有这么多人买房吗?实际上并不是如此,很多人都是开发商为了充当场面,请来的“房托”,为的就是制造楼市火热的假象。

这样火热的现场会让购房者们感到危机,担心这么多人买房,自己看中的房子还能落到自己手中吗?这种紧张氛围存在后,人们买房时也不再犹豫,争先恐后地选房,害怕自己看中的房子被别人先选中。就算是自己看中的房子被别人选中,也会选择其他的房子。

就是这种紧张的氛围导致房子销售的很快,购房者们也不再犹豫的就选择购房。到最后,总有些房子不适合自己的家庭居住,而这些购房者在买房后又会后悔,但世上没有后悔药,买房后再后悔是不可能的事情,就算房子居住起来不舒适,也要自己承受。

另外在这群“房托”当中,也有一些中介的存在,抢断一些优质房源,让品质较差的房源优先出售,在购房者们争先恐后的购房过程中,也不会考虑到这个问题,只想快点拿下自己看中的房子。这就导致大部分品质差的房子都卖出去了,一部分品质好的房子转手又回到了售楼部的手中。这就是售楼部常见的“捂好卖差”的套路,优先出售品质较差的房子,把品质好的房子留到最后再出售,再加上紧张的购房氛围,就算是品质差的房子也能很快地出售。如果没有这种氛围,品质差的房子留到最后就会没有购房者选择。

所以,对于购房者们而言,买房一定不要冲动,就算只剩下品质较差的房子,也不要轻易选择。现在市场上也不缺少房子,很多城市的二手房市场都处于有价无市的现象,当中不缺少品质好的房子,只要价格谈妥,那就是皆大欢喜的结局。而冲动购房到最后后悔的还是购房者,不如精挑细选再做选择,新房没有合适的就选择二手房,也是不错的选择。

不要轻信宣传

现在很多新开发的楼盘都处于城市的边缘地段,地理位置不是很好,周边的配套设施也不完善。而开发商为了销售楼盘,一般都会宣传楼盘,比如说,周边的配套设施正在规划中,很快就会建设起来,而且小区内有花园、小湖泊等等。

但实际上这个规划中,是什么时候可以实施呢?也没有一个具体的时间。如果两年后交房,周边建设依旧在规划中,那么对于购房者们来说,居住体验就不会很好。因为本身在城市的边缘地段,周边建设不完善就意味着,无论是小孩上学还是去医院、逛商场等都要往市区跑。然而如果交通设施也不完善的话,出行又是非常麻烦的事情,居住者的生活质量不会很高。所以说,关于周边建设的问题,还是要到城市规划网上查询一下,如果明确规定了小区周边几年内会完成周边设施的建设,还是可以选择。而如果规划网上没有明确的规划计划,还是不要轻易选择这里的小区。

而小区内的花园与小湖泊,在建设时我们也看不到,可能到交房时就是一片草坪和一个大水坑。所以,对于购房者们而言,还是不要轻信开发商的宣传,最好买房前做足功课,先了解一下开发商之前开发的小区建设如何,对比之下,再考虑要不要选择这里的房子。

选层不要迷信

很多购房者在买房时,比较迷信于数字楼层,觉得4楼不能买,不吉利。18楼也不能买,代表18层地狱等等,还有一些购房者迷信于自己的幸运数字。实际上,对于购房者买房而言,首先要考虑的是质量问题,而不是楼层的数字。比如说,家庭里有老人和小孩,上下楼不方便,可偏偏要选择高楼层的房子,就是因为觉得楼层的数字比较好。

这种情况居住起来肯定不舒适,一旦电梯维修或者是停电,老人和小孩上下楼就是一个问题。所以说,对于购房者而言,选择楼层要根据自己的家庭情况考虑,有老人和小孩的就选择低楼层,年轻人想要更好的舒适度、采光和通风,就可以选择高楼层。而不是迷信于楼层的数字,到最后不适合自己的家庭情况,居住起来也不会舒适。

对于购房者而言,买房首先还是要考虑是否适合自己的家庭和自身的需求,买房的时候一定不要冲动,也不要轻易相信开发商的宣传,做好资料后再考虑要不要选择这里的房子,选楼层的时候也不能迷信于数字,要先考虑实际情况。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
1955年,全军授衔典礼上,他当着主席的面愤怒撕下肩章:这不公平

1955年,全军授衔典礼上,他当着主席的面愤怒撕下肩章:这不公平

春江历史
2024-03-11 10:02:33
林剑缓解外交发言人人手紧张, 恐封死“交流任职”的赵立坚回归路

林剑缓解外交发言人人手紧张, 恐封死“交流任职”的赵立坚回归路

小泰聊说生活
2024-03-19 13:51:16
逼近榜首!森林狼16分逆转横扫爵士 华子32+7+8死亡隔扣

逼近榜首!森林狼16分逆转横扫爵士 华子32+7+8死亡隔扣

醉卧浮生
2024-03-19 11:14:43
68岁大妈得到180万拆迁款后,直接住民宿养老:民宿比儿子家舒服

68岁大妈得到180万拆迁款后,直接住民宿养老:民宿比儿子家舒服

拾代谈生活
2024-03-18 18:35:07
破案了,邯郸初一学生被杀案,原来早有预谋,家长们一定要注意

破案了,邯郸初一学生被杀案,原来早有预谋,家长们一定要注意

手工制作阿歼
2024-03-19 11:47:02
事态升级!央媒再发声,遇害男生父亲凌晨发文,全国网友忧心!

事态升级!央媒再发声,遇害男生父亲凌晨发文,全国网友忧心!

华庭讲美食
2024-03-18 20:20:49
得票率近九成,普京锁定连任

得票率近九成,普京锁定连任

中国新闻周刊
2024-03-18 17:04:01
开国大将之子,携香港女星叛逃31年,76岁在异乡离世

开国大将之子,携香港女星叛逃31年,76岁在异乡离世

枕猫
2024-03-18 15:45:23
04年父亲为儿子报仇,儿子被7名未成年杀死,7个人没有被判死刑的

04年父亲为儿子报仇,儿子被7名未成年杀死,7个人没有被判死刑的

记录生活日常阿蜴
2024-03-18 16:15:58
索尼要翻拍《你好李焕英》 网友洛杉矶偶遇贾玲

索尼要翻拍《你好李焕英》 网友洛杉矶偶遇贾玲

3DMGAME官方号
2024-03-19 16:45:47
莫斯科观察者因穿条纹衬衫被拘留12天

莫斯科观察者因穿条纹衬衫被拘留12天

亡海中的彼岸花
2024-03-19 09:52:43
《与凤行》开播,同是撑伞,35岁林更新和32岁肖战对比,差异明显

《与凤行》开播,同是撑伞,35岁林更新和32岁肖战对比,差异明显

娱乐圈酸柠檬
2024-03-19 09:14:40
又有2名中国球星进32强!丁俊晖5-2逆转,另一名将5-1淘汰周跃龙

又有2名中国球星进32强!丁俊晖5-2逆转,另一名将5-1淘汰周跃龙

体育插班生
2024-03-19 17:17:15
症状与流感相似,严重可致死:上海瑞金已确诊多例

症状与流感相似,严重可致死:上海瑞金已确诊多例

医客
2024-03-19 12:12:57
绝了,京沪高铁的班味已超过办公室,评论区网友炸裂

绝了,京沪高铁的班味已超过办公室,评论区网友炸裂

王姐懒人家常菜
2024-03-18 09:20:20
韩素希和柳俊烈未整容前的照片曝光!放在内娱都出不了道的程度!

韩素希和柳俊烈未整容前的照片曝光!放在内娱都出不了道的程度!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-19 12:38:37
中国在背后支援俄罗斯武器?英美要给中国定“战争罪”,可笑至极

中国在背后支援俄罗斯武器?英美要给中国定“战争罪”,可笑至极

星辰故事屋
2024-03-17 18:41:54
福建一国企原总经理被查!原董事长三个月前被“双开”

福建一国企原总经理被查!原董事长三个月前被“双开”

鲁中晨报
2024-03-19 08:25:05
虞书欣许凯的热搜,丢光了内娱的脸...

虞书欣许凯的热搜,丢光了内娱的脸...

莫问先生
2024-03-19 10:33:18
特朗普对盟友交了底,要对中国有大动作,贸易战还没打够?

特朗普对盟友交了底,要对中国有大动作,贸易战还没打够?

放开那历史
2024-03-18 18:24:05
2024-03-19 19:50:44
创作者_ABPG
创作者_ABPG
资深房产从业者,分享房产知识
1081文章数 18211关注度
往期回顾 全部

房产要闻

“预看房”投诉居高不下,现房交付制度或提上日程?

头条要闻

官员降级5年后被查 "女企业家讨工程款"项目在其任上

头条要闻

官员降级5年后被查 "女企业家讨工程款"项目在其任上

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

健康
数码
房产
教育
公开课

早防早筛,远离肝硬化

数码要闻

荣耀90 GT首发拆解:把“省钱”发挥到极致

房产要闻

“预看房”投诉居高不下,现房交付制度或提上日程?

教育要闻

小学常见的连加问题,掌握方法两步解决

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

无障碍浏览 进入关怀版