问：庄哥好！有200多万的预算，请问怎么看布吉的百合星城和长庆小时代这两个房子？这个区域一直涨幅落后，中短期也没有比较大的利好因素？主要是觉得这两个小区200多万还能买到标准的两房，靠近市区的也想不到其他的盘了吧
回答：近几年，布吉的大部分房子都跑输了大势，未来几年也难有补涨的希望。听起来很悲催，但另一方面，何尝不是给了钱少又想留深圳的人一条生路，200多万就能买到正规小两房，离中心区也不远，可住可通勤，还要啥自行车呢?但是，人都是贪心的，想上最便宜的车，还想上完马上就涨，怎么可能呢?这两个盘要选，我会推荐长庆小时代，楼龄比百合星城年轻15岁，会活的更久更长远。
问：龙岗宝能悦澜山88平4房这种如何，470万左右，现在入场是否合适。纯投资。
回答：这个房子品质很不错，住家率很高，户型也做得很好，也有地铁利好，但是龙岗非核心位置，缺乏好学位支撑的房子短期很难涨，可以再观望观望。
问：千庄哥，请问在深圳买房朝向的问题。朝东和朝北区别大吗，深圳朝北的房子会比较难出手吗
回答：人越穷，越不会矫情，因为除了接受，别无选择。朝向也是如此，越刚需的盘，对朝向越不敏感，越贵的盘，朝向房价差越大。
问：深圳坪地大量开发商进入，是否低碳环保政策呀
回答：坪地实为龙岗最不低碳环保的区域，红花岭焚烧厂毒气缭绕，大量开发商进入只是因为深圳土地资源稀缺，只能上这个犄角旮旯拿地。
问：现在总价500来万，南山都涨起来了。不去凑热闹追高，宝安龙华税一大笔钱。这种情况如果要上车，如何考虑？
回答：500来万如果不想接西部的涨幅，可以考虑福田的小面积学位房，或者龙岗优质区位的优质房。
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