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还未看清楼市发展格局的,一定要明白房价下跌谁的心会最痛!

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  很多人,其实一直不明白为什么房价涨了这么多年了,还未曾看到房价的下跌。网上也有很多的流传,说是因为经济、因为土地,还有人说是因为我们楼市的发展关乎太多的行业,所以房价不能下跌。但是这些虽然是有关联的,却不是最核心的。最核心的部分,是因为如果房价下跌了,会动了最上层那部分人的利益"奶酪"。

  

  如果大家一直关注楼市的发展,这些年里,能买得起房的,买得起多套房子的人,非富即贵。尤其是能通过加杠杆炒房的投机者,更是如此。而这些人为何又不为大家所熟知,那是因为我们的房产信息没有公开,没有联网,能知道的也是一小部分。同时,能得到最新政策消息的也是这一部分人,这也是为什么越是在调控的时期,这部分人也越是敢出手买房了。

  

  所以说,如果房价下跌了,最心痛的人也是这一部分人。没了高房价的支撑,他们手里的资产就会贬值,这样的结果是他们不能接受的。所以,大家也不要再相信什么经济环境不好需要房地产的支撑,土地价格掌握在政府手里,不能让它下跌。虽说经济的发展离不开房地产的额支撑的,但是这么多年的发展也不是仅靠房地产就能支撑的住的。而土地就更不要说了,土地价格既然是掌控在政府手里,想下跌,就是一句话的问题。而现在还没有下跌,就是因为会动了一部分人的利益。

  

  如今的行情虽有变化,不能再如以往的市场那样肆无忌惮地购入房产。同时,也因为现在政策的收紧,房价再不能如之前的那样暴涨了。按小编的猜测,如今屡次提到的"稳"定楼市的政策,是不是为了给他们及时出售房产呢?不得不说,如果真是这样,那就实在是一招高明的政策。

  大家如果明白了这一点,可以想见现在的楼市的发展趋势了。买房有时候盯着政策是好事,但是有时候也需要关注一下政策之外的东西。明白了这些道理,才能在楼市中间买到适合自己的最优惠的房子。

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