大会公报只字不提！房地产业何去何从？

　　昨天，十九届五中全会公报正式出炉，全文6000余字，应该如何解读？

　　细心的人会逐字逐句了去解读，公报中对每个行业，每个产业的用词，与四中全会有什么不同？多了什么，少了什么？用了什么新词汇？

　　不过，小学语文就教过大家一种方法，叫阅读理解，重点就是弄懂段落大意和中心思想，而不是要去逐字逐句地解读一篇文章。

　　公报作为未来五年的纲领性文件，涵盖了国家治理的方方面面，大部分内容是对之前政策的继承和延续，当然，肯定也会有少量的结合时局的新内容，所以，很多看似仔细的细品精读，都会犯只见树木，不见森林的毛病。

　　先来看看公报传递出的三条最重要信息：一、 坚持以经济建设为中心。二、进一步深化改革开放。三、推进两岸关系和平发展和祖国统一。

　　当然，公报的内容不只是这三条，但是，最重要的就是这三条。因为这三点条澄清了在此之前，相当长一段时间的分歧和争论。

　　第一，国家的工作重心，仍然是以经济建设为中心。这是十一届三中全会以来确立的，此次重提是对以经济建设为中心的这个最基本方针的再确认。

　　第二，坚持改革开放。这是实现经济建设为中心，提高人民生活水平目标的重要手段。

　　第三，坚持和平统一。解除了战争的警报。

　　公报内容非常丰富，很多人都读出了非常丰富的内容：科技创新、加强内需、法制建设、文化软实力、强军备战等等，这些当然也都没有错，但是仔细分析起来，这些内容在以前的公报中也有同类的提法：比如『科技是第一生产力』、『投资、消费、外贸三驾马车』等等。

　　即使是加强内需，也是因为目前面临疫情的影响，外贸面临一定的困难，这才是国家把提振内需作为一个重要政策加以强化的原因。要知道在前三季度，我国的进出口仍然保持了增长，所以并非要厚此薄彼。

　　如果一定要逐词逐句地解读公报，那最尴尬的就是房地产行业。公报全文对于房地产业不著一字！但这并不防碍我们从不著一字的公报里，读懂房地产业的未来

　　从房地产的角度来看，我们看到了什么机遇？

　　首先，中国的城市化进程并没有结束，房地产仍然是改善人生居住条件，符合改善『人民美好生活愿望』的重要行业。房地产行业及其上下游，在国民经济当中占比高达30%，如此举足轻重的行业，不可能在一夜之间就出现断崖式下跌。

　　因此，房地产业在未来 5~15年，仍然会有持续的发展。

　　其次，公报明确提到在未来推动经济发展的重点是科技创新、清洁能源、环保、文化体育产业等等，没有提房地产。也就是说，国家不会将经济发展的重点寄托在房地产业，更不会支持或默许全民炒房，房地产业在今后的国民经济发展过程当中，不会再扮演支柱的角色。

　　这就是告诉那些想通过炒房来发财的人，你们可以死了这条心了。

　　因此，通过对公报的正确解读，PLUS对普通消费者有三点建议：

　　一、在今后的购房过程当中，优先考虑房屋的居住功能、实用性和舒适性，少考虑房子的投资属性以及升值潜力。

　　二、在未来的5~15年甚至更长的时间里，在全国大部份城市及地区，房价都不可能再出现大规模迅速上涨的情况。

　　三、普通人的投资重点，应该从房产，向公报中提到的：高科技、农业、环保、民生、文化、体育、健康、教育、清洁能源等等这些行业转移。这些公报中鼓励和重点发展行业的投资机会和收益，将远大于房地产行业。

　　和平发展，和气生财，妥妥的，必须点赞！