罗泾板块全新盘
红星宝山天铂
城市展厅即将开放
红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司,成立于2009年。
对,就是我们熟知的红星美凯龙家居商场。
该项目所在地块是今年5月29日,上海洛昶企业管理有限公司(红星地产)以底价213426万元成功竞得宝山区宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块。
红星宝山天铂是一个自持商业+住宅+保障房+租赁住宅的复合业态项目。
项目位于宝山罗泾板块的北郊未来产业园南面,东至萧云路,南至沪品路,西至沪太路,北至金池路。
该盘就在罗泾三兄弟(万科启宸、招商主城、中建悦澜山)的北面,紧邻万科启宸项目。
红星宝山天铂规划有叠墅、小高层、高层产品。其中高层户型有约70㎡2房1卫、约83㎡3房1卫、约89㎡3房2卫,户型图如下:
约70㎡2房1卫▲
约83㎡3房1卫▲
约89㎡3房2卫▲
叠墅为上下叠设计,共四层。下叠主力面积为建面约125㎡,带地下室、带花园,地上一二两层可做成4房3卫,户型图如下:
上叠主力户型为建面约113㎡,带露台、带阁楼,也有地下室,可做3+1房3卫,户型图如下:
至于价格,当前板块内在售的中建阅澜山,公寓均价3.7万/平,叠加均价4.17万/平,整盘3.98万/平,该盘未来售价突破这一价格还是有可能实现的,具体多少就要看市场行情了。
宝山罗泾这几年刚开始开发,知名房企都已进驻,作为北郊未来产业园的区域,该板块未来有一定产业发展。
更为重要的是,作为北郊未来产业园的一部分,这里引入了一所上海外国语大学附属宝山双语学校,公办九年制,这对区域楼市是一大利好,也正是有着这样的教育,之前的新房项目才能够得到购房者认可。
另外,在该项目旁,还有一所在建中的金茂K12国际学校,这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校,也是板块内高端教育的代表。
在商业上,项目自身带有近2万方商业,步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park,据悉拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
至于交通,附近并没有轨交经过,距离7号线起止站美兰湖也有5公里以上,轨交并不便捷。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.