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马云这次真没有食言!首批“新型住房”已推出,1套只需10万元!

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  文:顾起

  面对不断上涨的房价,其实很多人买不起房。他们对房子有两种态度:一种是努力工作,希望有一天收入会大大超过房价上涨,然后考虑买房;另一种是放任状态,以目前微薄的收入,除去开销就所剩无几了,买房已不是自己能考虑的事了。事实上,仍然有一些人收入还行,但一提到买房,仍然是“压力山大”,始终不敢走出这一步,他们最大的希望就是将来房价会回落。

  

  为什么中国人那么喜欢买房?这与我国特殊的户籍制度、教育制度以及传统观念有关。如果没有房子,将被视为没有家,你觉得没关系,但老婆孩子怎么办,总不能让他们跟着受委屈。即使女儿同意,孩子们将来上学怎么办?但这一切又能怪谁呢?都是受过高等教育,同时走出大学进入社会,工资收入又能差多少?面对同样的高房价问题,这个棒子肯定不能打在年轻人的身上,这不是无能,而是无奈!

  显然,国家已经意识到高房价的危害,为了减轻居民购房负担,也花了不少精力。比如,2018年以来,出台了很多调控政策,希望能控制不断上涨的房价。经过几年的干预,房价已经明显稳定。房价大幅上涨的现象已经很少见了,只要楼市过热,当地政府就会升级调控措施。现在来看,房地产市场的发展明显稳定多了。根据中央媒体社科院的报告,未来5年,房价上涨窗口或将关闭。也就是说,在房住不炒的前提下,房地产市场将继续调控,房价将保持在一个相对合理的水平。

  

  2020年是一个非常特殊的年份,也是房地产发展的“瓶颈年”。过去10年,中国的房价几乎没有下降,但今年却奇迹般地发生了。国家也明确表示,不会把房地产作为刺激经济增长的短期手段。对于如何降低房价,也有不同的想法。一些专家建议升级控制措施。如央行、住房和城乡建设部近日提出“三条红线”新规,要求不合规企业尽快降低杠杆率和债务,实现健康稳定运行。在这种情况下,很多房地产企业只需要降价出售,并用这种方式回收资金,否则,企业将有破产的风险。

  对于开发商来说,他们都希望楼市越火爆,房价越涨越好,房子越卖越好,赚的钱越多。但也有一批非房地产业的大佬认为现在的房价太高了。比如,玻璃大王曹德旺认为现在房地产泡沫很大,希望房价能降下来,但由于其局限性,很难达到目标。然而,有两个大人物一直在寻找降低房价的方法。一个是小米雷军,他曾经说过要把房价降低一半。然而,目前还没有看到任何新的进展。

  

  另一位是中国首富、阿里领袖马云。他几年前说过,“未来8年,房价会像大葱一样便宜”,告诫年轻人不要急着买房。从那以后,他一直在努力寻找降低房价的突破口,利用支付宝的信息网络系统,大力推广租房优惠功能,打破行业壁垒,打出免租的口号,但并没有给房价带来实质性的变化。这并没有阻止马云降低房价的努力,他也开始参与住房研发。

  事实上,近年来,国家也推出了公租房、经济适用房、共有产权房等多种住房类型,这些都是降低房价的尝试。这些房屋的使用权和产权是分开的。虽然价格便宜,但很多业主表示,如果他们住在这些房子里,没有归属感。就比如说共有产权房,现在很多城市都有这种房子,指的是个人和国家同时购买,按照支付的货币比例分配相应的产权比例。

  

  其实,马云说的话,还是非常有道理的,因为他超群的智慧和强大的实力,他说他会改变银行,之后就真的做出了改变。他对房价下调也抱有很大希望,虽然通过支付宝降租效果不佳,但他在住房研究方面取得了新突破。现在,他投资的第一批“新房”已正式竣工并启动,一套房子的总价仅仅不过10万元,这可是大多数人都能够接受的价格。

  不管开发商喜不喜欢,银行喜不喜欢,但马云的“新房”真的来了。这是什么样的房子?这座房子是由香港一家著名的科技建筑公司设计的。房子的外观是一根大水泥管,用混凝土浇灌成管子的形状,直径2.5米。从展出的样品来看,房子里有各种各样的功能设计。客厅、书房、卫生间、浴室一应俱全,从客厅到办公室的家电一应俱全,非常适合年轻人独居,且一套房子的价格只有10万元。

  

  这样的“流水线房”推出时,也受到了网友的广泛关注。有人认为这么大的烟斗房更适合城市的哪个角落?那时候,地方不应该比房子贵!我们知道房子在土地上很贵,房子建成后,房子涉及的水电将直接接入市政管网。但马云的“管道房”如何通水通电呢?当然,也存在如何确保消防安全和网络安全等问题,所有这些还需等待马云团队的回答。

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