今日(10月30日),北京规自委挂牌一宗用地预申请地块。该宗地位于朝阳金盏乡,为纯商品房用地,不限价。
小易发现,该宗地4月份流拍过。
今年4月,朝阳区金盏小店村3005-02、3005-08地块因没有开发商报名流拍,当时起拍价63.63亿元,折合起始楼面价51006元/平米。
此次,金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地再次上架,建设用地面积3.89万平,规划建筑面积 50639平,起始价25.83亿元,折合起始楼面价51008元/平米,楼面价基本保持不变。
根据地块规划指标,该宗地容积率为1.3,限高18米,预计为小高层或别墅产品。
今年4月,该宗地南侧金盏乡小店村3005-12不限价地块被中海+首开以46亿元的底价斩获,溢价率0。
目前,中海+首开地块已定名「中海首开拾光里」,售楼处、样板间已全部开放。
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