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中梁2.89亿元竞得合肥市长丰县一宗住宅用地 溢价率8.06%

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  中国网地产讯 10月30日,安徽省合肥市集中出让3宗住宅用地,总出让面积115760.72㎡,总起始价220009.27万元。

  其中,中梁28998.27万元竞得合肥市长丰县CF202019号地块,楼面价6281.25元/㎡,溢价率8.06%。

  资料显示,该地块位于双凤经开区蒙城北路以西、金峰路以北,东至蒙城北路,南至金峰路,西至中湾路,北至下湾路。出让面积28854.01㎡,起始价26834.22万元,竞买保证金2亿元,建筑密度≤22%,绿地率≥40%。

  出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

  该地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,1年内竣工。

  竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

  竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座9班幼儿园。验收合格后,无偿移交县教体局,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

  

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