网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

刚刚,东湖157亩商住地块成功出让

0
分享至

刚刚,东湖157亩商住地块成功出让,底价2822.5/㎡成交

2020-62号

东湖西部地块:

地块详情

地块位置:经济开发区,环湖二路东、主横一路北规划用地

出让面积: 104849.5㎡

性质:住宅、商业

容积率2.26-2.46

出让年限:70年起拍总价:62680万元限高:住宅≤80;商业:≤24

起拍综合楼面价:2822元/㎡

建筑密度小于等于31.35%,绿化率大于等于31.09%。

建设要求

1、竞得人须在签订《出让合同》后1年内开工建设,3内竣工验收并投入使用。

2、项目建成后,竞得人须自持B- 1区商业用地总计容建筑面积的50%。且自持部分自工程竣工验收之日起5年内不得销售。商业部分应在竣工验收后12个月内整体满铺开业(不少于80%视为满铺开业)。

3、 B- 1区须与住宅同步规划设计、商业部分须先启动建设,商业主体工程施工至地面以上一层方可申请首期商品住房预售(不超过计容住宅总销售面积的40%) ;商业部分须主体工程封顶后可申请第二期商品住房预售(不超过计容住宅总销售面积的30%) ;商业竣工验收后,方可申请最后- -期(不少于计容住宅总销售面积的30%)商品房预售。

4、B- 2区商业计容建筑面积为该区总计容建筑面积的20%- 25%。

5、为打造全市产业发展标杆,促进高新技术企业集聚发展,乙方须至少引进-家5G光芯片领先企业,且该企业须将项目研发总部落户在该地块,项目研发成果落户徐州经开区,项目投产后年产值不少于30亿人民币,自投产之日起第一年税收不低于5000万元,3年内税收总额不低于2亿元,之后每年纳税不低于1. 2亿元。约定差额税款在本纳税年度后三个月内补齐,逾期按差额部分每天1%收取滞纳金。

6、竞得人须按照通过的规划设计方案建设公共配套设施,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作他用; C区地下空间及连通通道等设施应无偿移交政府。

7、其他相关条件竞得人需严格按照规划设计条件执行。

8、 竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,与经开区管委会签订《投资发展监管协议》,协议需在签订成交确认书后、出让合同前签订。

9、本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180- 2018) 、《江苏 省城乡规划条例》、《江苏 省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发[ 2020] 58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏 自然资党组发[ 2019] 94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
詹姆斯:我这个年纪没办法全力防守!我在进攻端也信任队友!

詹姆斯:我这个年纪没办法全力防守!我在进攻端也信任队友!

历史第一人梅西
2024-03-28 12:26:02
还没踏上访华专机,耶伦先放狠话:中国东西太便宜,搞得美企破产

还没踏上访华专机,耶伦先放狠话:中国东西太便宜,搞得美企破产

3号国际站
2024-03-29 11:25:47
美国专家:中国和阿联酋300亿协议,违反美国法律,不停止就制裁

美国专家:中国和阿联酋300亿协议,违反美国法律,不停止就制裁

环球Talk
2024-03-14 23:58:08
孙颖莎最新消息:3-0横扫平野美宇,对日本女乒毫不留情!

孙颖莎最新消息:3-0横扫平野美宇,对日本女乒毫不留情!

刺头体育
2024-03-29 11:43:47
仁川冠军赛最新战报,两位世界冠军惨败出局,陈梦决战张本美和

仁川冠军赛最新战报,两位世界冠军惨败出局,陈梦决战张本美和

开心体育站
2024-03-29 11:09:47
台军刚突然划出禁航区,解放军三军全面出动,给台军当头棒喝

台军刚突然划出禁航区,解放军三军全面出动,给台军当头棒喝

东风快递必达
2024-03-25 22:14:30
上海名媛特殊交易曝光:32人交叉感染,网友直呼刺激毁三观

上海名媛特殊交易曝光:32人交叉感染,网友直呼刺激毁三观

我是娱有理
2024-03-29 07:21:35
内地女误带30元蝴蝶兰入境香港损失惨重!一家大小被海关扣至凌晨

内地女误带30元蝴蝶兰入境香港损失惨重!一家大小被海关扣至凌晨

冬天来旅游
2024-03-28 18:35:02
这就是天赋!杨瀚森狂轰32+12+5盖帽攻防一体 得分刷新生涯新高

这就是天赋!杨瀚森狂轰32+12+5盖帽攻防一体 得分刷新生涯新高

橙汁的味道123
2024-03-28 22:28:52
追风者:直到苏辞书锄奸,沈图南才发现,自己只是被利用的棋子

追风者:直到苏辞书锄奸,沈图南才发现,自己只是被利用的棋子

娱乐倾城巷
2024-03-29 09:06:58
失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

心灵短笛
2024-03-07 11:07:06
发改委批复!南京重要地铁获批!3条地铁更近了

发改委批复!南京重要地铁获批!3条地铁更近了

娱乐的硬糖吖
2024-03-29 10:11:21
“克走领导”的Tiffany项链火了!耐克蚌埠住了

“克走领导”的Tiffany项链火了!耐克蚌埠住了

首席商业智慧
2024-03-28 19:13:41
深度:湖人接连轮休詹眉的底气来自哪里?保持目前位置以不变应万变是最优解

深度:湖人接连轮休詹眉的底气来自哪里?保持目前位置以不变应万变是最优解

元爸体育
2024-03-29 11:24:50
1979年,戴安娜在幼儿园工作的合影照,不曾想到多年后她成了王妃

1979年,戴安娜在幼儿园工作的合影照,不曾想到多年后她成了王妃

静静时光
2024-03-28 20:24:12
饮品喝到一半发现干燥剂!蜜雪冰城回应:已关闭涉事门店

饮品喝到一半发现干燥剂!蜜雪冰城回应:已关闭涉事门店

南方都市报
2024-03-28 20:57:15
50岁宁静同框53岁许晴,没对比就没伤害!差距太明显

50岁宁静同框53岁许晴,没对比就没伤害!差距太明显

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 22:14:15
机动车不能向非机动车方主张车辆损失赔偿,保险公司追偿不予支持

机动车不能向非机动车方主张车辆损失赔偿,保险公司追偿不予支持

记录生活日常阿蜴
2024-03-28 21:13:46
赵露思拍摄花絮

赵露思拍摄花絮

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 11:35:22
张元英“转圈扭胯”爆火,短裙撩起,性感迷人,大学生疯狂模仿

张元英“转圈扭胯”爆火,短裙撩起,性感迷人,大学生疯狂模仿

灰大狼娱乐
2024-03-27 21:27:15
2024-03-29 12:34:44
楼市前沿
楼市前沿
专注房地产市场快讯
76文章数 60关注度
往期回顾 全部

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

头条要闻

美首位华裔副总统参选人亮相 前夫系马斯克曾经的好友

头条要闻

美首位华裔副总统参选人亮相 前夫系马斯克曾经的好友

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
数码
手机
旅游
军事航空

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

数码要闻

索尼 WH-ULT900N 耳机渲染图曝光:开启ANC满电续航30小时

手机要闻

字越少事越大:荣耀官宣“Hi,honor”,周日 0 点公布新消息

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版