网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

新房、二手房齐跌,惊现4字头房价,阜阳楼市五大信号曝光

0
分享至

  阜阳新房、二手房全降

  楼盘掀起打折促销潮

  降息落空,房贷收紧信号增强

  多地突发楼市调控,信号强烈

  阜阳楼市五大信号曝光,是时候抄底了吗?

  阜阳新房、二手房全线下降

  房价猛跌近千元

  阜阳新房备案价已经连续3个月呈下降趋势,各区域房价均有下跌。8月环比降幅0.46%、9月环比降幅1.16%、10月环比降幅↓1.17%。目前新房均价8338元/㎡。

  阜合新城、经开区、颍州区等区域部分刚需盘入市,备案价波动较大。


  单从备案价来看,个别楼盘降幅惊人,阜合新城某一楼盘,在2020年3月高层的备案价还是6641元/㎡,到2020年9月,备案价忽然变成了5795元/㎡直降近千元。不仅阜合新城有这种现象,颍州区一楼盘也出现了备案价猛降的情况。


  二手房方面,市场同样持续遇冷,房价呈现逐步下滑的态势。虽然目前阜阳二手房价格连降7个月,但不能否认的是,前两年阜阳二手房价格疯涨,到了退潮期,自然要把泡沫挤掉。


  阜阳楼盘促销力度加大

  惊现4字头房源

  赶在银十的尾巴,双十一来临前夕,阜阳一大波楼盘推出了给力的折扣,买房送车已经司空见惯,优惠点数也从3个点、5个点、到最高给出近10个点……

  世茂·时代云著,6字头起,买房送车位

  世茂·时代云著惊爆价6400元/㎡起,还送车位使用权。


  文一云栖天境,降幅直逼10万!

  每日一套团购特价房源22#804一口价5208元/㎡降价幅度直逼10万!


  弗莱德小镇,购房4000+元/㎡

  弗莱德小镇,清盘特惠臻藏2#楼,特惠单价4988元/㎡起购阜阳仅存的“4”字头房价


  百润城南印,首付只需3.98万

  百润城南印,清盘活动一套不留,首付只需3.98万


  降息落空!房贷收紧信号增强

  降息再次落空!10月5年期以上LPR仍为4.65%,连续6个月不变。

  10月20日,央行公布了最新贷款市场报价利率,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


  连续6个月不变,这也意味着年底房贷利率很难有下调空间了!

  近期有多城传出房贷额度紧张,房贷利率上涨,甚至是部分银行停贷的消息。

  所以,对于买房人来说,贷款可能越来越难,一定要好好珍惜首套房的贷款优惠资格。同时,建议在购买首套房时尽量“一步到位”,尽量买合适自己的,以免后期换房成本高,不易换房。

  猝不及防!专家:全国房价

  进入“万元时代”

  近期,全国房价进入“万元时代”的这个楼市信号被网友们讨论得热火朝天。

  根据国家统计局数据显示,1-9月,全国商品住房销售面积10.36亿平方米,销售金额10.35万亿元。以此计算,2020年前三季度,全国商品住房均价达到9988元/㎡,离“万元大关”只有一步之遥。

  其实,从单月统计来看,从今年6月份开始,全国新房价格已经“破万”了。


  6-9月份,全国新房均价分别为10113元/㎡、10263元/㎡、10539元/㎡、10191元/㎡。

  若是单独一个月突破万元价格线,那或有偶然性。而当前突破万元价格线已经持续了4个月,已经说明了房价的趋势,即全国房价正式进入万元时代。

  ‘降价促销’是短期行为

  买房请抓住这次机遇

  不少购房者在看到房企降价促销、各地出台调控政策后,想要进一步等下去。

  但真心建议,买房,一定要抓住眼下时机!

  一是因为,政府反复重申的房住不炒,绝不等于房住不涨!调控的本质是抑制房价过快上涨,让绝大多数人住有所居,并不是要房价下跌。

  毕竟,砖头、水泥、工人的工资都在涨,房价怎么可能不涨呢?

  二是因为,开发商的促销也只是短期行为,活动结束,这些购房优惠说没就没了,房价依旧会恢复!

  所以,现在,就是买房抄底的最佳时机!可惜,我没钱!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

必须取消!梁振英:香港不可能是例外

台头闻
2020-11-24 10:36:35

伊斯兰教逊尼派和什叶派,为啥冲突不断?穆罕默德少说了一句话!

有道观历史
2020-11-24 06:10:05

摊牌时刻终于来临,印军暴行激起公愤, 拜登突然态度大转变

赵家小妞
2020-11-23 20:47:17

王大陆回应把李沁嘴巴亲变形: 渤王的爱意你们不懂

快乐爱生活
2020-11-24 08:46:29

全球刷屏!新冠"零号病人"找到了?男子去年九月就已感染,远早于中国!

东京食间
2020-11-24 08:53:55

女神郭碧婷成工具人,一个接一个的生孩子,受得了吗?

三好宝宝
2020-11-21 06:40:23

完全拥有内海的三个国家,都是领土大国

侃史小助手
2020-11-24 07:10:07

本土新增2例!风险等级又调整!北京严格这类人员进京管控!

北京都知道
2020-11-24 13:59:09

当年帮张子强送了6天饭,分了1500万赃款的40岁大叔,后来咋样了

子夜说史S
2020-11-23 18:38:10

武僧一龙炮轰鹿晗:我双手双腿绑起来,他要能KO我,我叫他爸爸

杨华评论
2020-11-23 23:47:43

克洛普:再这么踢下去,赛季末能不能排11个首发都不知道

直播吧
2020-11-24 10:42:30

“套路嫖”已“问世”!打擦边球 以特殊服务为噱头 实际却是……

事事播报
2020-11-24 00:26:57

银行行长透露,买房人提前准备!房子贬值,手持2样东西不慌

楼市指闻
2020-11-23 18:05:29

泰国21岁男生站王后车前,恐判无期,英国记者:泰王拿妻儿当诱饵

译言
2020-11-24 07:44:08

“乱港”学生又反扑,这次必须严惩!

半塘仙女
2020-11-24 14:16:30

妹子这是把火车卧铺当成自己家了?让人看到也太尴尬了吧!哈哈哈哈

小关说事
2020-11-24 08:56:53

香港多名富豪夫人确诊 跳舞群组“零号病人”疑曝光

海外网
2020-11-24 09:43:21

广西园博园变“鬼城”,商铺大门紧闭,空无一人

小胡看看day
2020-11-24 13:00:45

52岁萧蔷近照受质疑,过度修图变“漫画脸”,三根脚趾太吓人

谈资
2020-11-23 12:14:52

黄河底就是最大的古墓,文物上亿

侃史小助手
2020-11-24 06:45:02
2020-11-24 15:20:59
http://dingyue.ws.126.net/wdEr2A35bhEMCX9EuEdNcpOzQPqWCrI0UY0NyqkxiJDM11506520239721.jpg
小枸杞娱乐圈
小枸杞娱乐圈,走进娱乐天地
276文章数 14502粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

人民日报评论丨海南:打造新时代的开放新高地

头条要闻

拜登内阁名单曝光 准商务部长曾言因亚裔身份而"羞耻"

头条要闻

拜登内阁名单曝光 准商务部长曾言因亚裔身份而"羞耻"

体育要闻

考辛斯和火箭签下1年合同 他是哈登维斯留队信号?

娱乐要闻

好温柔!刘涛穿紫色花边装微微一笑

财经要闻

科技要闻

4个首次!3分钟最全讲述嫦娥五号"牛"在哪里

汽车要闻

预售27万-28万 一汽-大众新CC家族12月7日上市

态度原创

健康
时尚
本地
家居
数码

打玻尿酸变“僵尸脸”咋回事?

痴迷Monogram的Billie Eilish 还是鬼马美甲大王

本地新闻

想喝福建野菜汁?我劝你耗子尾汁

家居要闻

女歌手成“鲜肉收割机” 猛降236万甩卖现代风豪宅

数码要闻

首款OLED屏iPad Pro将于2021年下半年发布