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昆明房价跌破1万3,昆明楼市凉了,10月第五周昆明楼市分析

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  昆明楼市2020年10月第五周数据出炉,其中:
一、昆明楼市二手房挂牌价从12781元变为12755元,本周下跌26元,持续下跌。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量43969套,44363套,44994套,持续上涨。

  现在昆明楼市的走势算是比较明显了,那就是昆明底层的刚需购买力不够了,也就是那种去买市场上普通房子的人不够了。大家可以看到昆明楼市的待售二手房数量不断上涨,在两个周的时间里面,又增加了1000来套的房子,这说明昆明的二手房还是不好卖。

  其实昆明楼市彭叔已经觉得被撕裂了,在昆明楼市里面,那些300万以上的豪宅,今年的成交量还不错,但是以往的100来万的刚需首套房却卖的不太行。昆明房价下跌还需要一个契机,这个契机现在已经出现了一点征兆,但是还不够明显。就是新房开始带头降价卖房,当新房都开始降价卖房的时候,二手房市场会被迫降价。毕竟在昆明这种地方,现在想要靠买房致富,基本上不太可能。

  

  

  

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