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汾湖两宗宅地成交!金地、新天地竞得......

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  今天上午,吴江汾湖两宗宅地成交!

  01

  金地商置竞得25号地块

  地块位置:汾湖高新区(黎里镇)洋砂荡东S地块

  占地面积:68553.78㎡

  地块性质:商住

  容积率:1-1.8

  成交总价:8.97亿元

  成交楼面价:7266元/㎡

  竞得房企:金地商置

  溢价率:0%

  

  △ 地块位置

  地块规划条件:

  (1)需自持建面不小于1.8万㎡酒店以及0.9万㎡商务;

  (2)需配置建面不小于0.3万㎡配套商业。

  (3)现代建筑立面要求简洁大方;

  (4)24米<居住用地高度≤60米,商业用地高度≤80米。

  

  02

  新天地集团竞得26号地块

  地块位置:汾湖高新区(黎里镇)工力铸造地块

  占地面积:44915.84㎡

  地块性质:住宅

  容积率:1-1.8

  成交总价:7.8亿元

  成交楼面价:9648元/㎡

  竞得房企:新天地集团

  溢价率:4%

  

  △地块位置

  地块规划条件:

  (1)24米<居住用地高度≤60米;

  (2)太阳能热水器、空调室外机等配套设施,在设计中应预先设计,预留位置,采取遮蔽措施;

  (3) 现代建筑立面要求简洁大方。

  

  两宗地块位于同等区位,相隔一条江苏路 ,属于吴江汾湖核心地段,地块周边在售和待入市项目众多,后期板块内新房竞争愈发激烈。

  两宗地南面即为汾湖实验中小学,西面为洋砂荡风景区,靠近主干道,交通便利,主城区配套有汾湖购物中心等商业。

  目前汾湖在售项目有国风云樾、观澜天境、光樾华庭等,在售均价约1.9万元/㎡。

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