兰州文创城19宗约509亩土地以2.3亿价格成功出让

结果不期而至，2020年10月30日上午10:00，备受关注的兰州文创城19宗约509亩土地挂牌出让成功。其中，甘肃浩源以2.28亿成功竞得兰州文创城G2011、G2056、G2055等18宗约500亩土地，甘肃悦融文化发展有限公司以147.61万元成功竞得G2031号宗地。

　　出让结果显示：

　　甘肃融旭房地产开发有限公司以8005.56万成功竞得G2056、G2055号国有建设用地使用权。

　　甘肃融商房地产开发有限公司以790.22万元成功竞得G2011号国有建设用地使用权。

　　甘肃柘融商贸有限公司以282.07万元 成功竞得G2019号国有建设用地使用权。

　　甘肃新瑞盈能源有限公司以164.95万元成功竞得G2020号国有建设用地使用权。

　　甘肃爱车港停车场服务有限公司以432.24万元成功竞得G2024、G2029、G2030号国有建设用地使用权。

　　甘肃悦融文化发展有限公司以147.61万元成功竞得G2031号国有建设用地使用权。

　　甘肃旭融文化发展有限公司以406.72万元成功竞得G2032号国有建设用地使用权。

　　甘肃昌融文化发展有限公司以114.29万元成功竞得G2033号国有建设用地使用权。

　　甘肃融昌通信技术服务有限公司以101.07万元成功竞得G2034号国有建设用地使用权。

　　甘肃港融信息技术有限公司以141.48 万元成功竞得G2035号国有建设用地使用权。

　　甘肃游融置业有限公司以356.53万元成功竞得G2044号国有建设用地使用权。

　　甘肃兰达源房地产开发有限公司以6494.87万元成功竞得G2052、G2053、G2054号国有建设用地使用权。

　　甘肃融浩达商业管理有限公司以5484.7万元成功竞得G2057、G2059号国有建设用地使用权。

　　天眼查显示，除甘肃悦融文化发展有限公司之外，其余拿地企业均由甘肃浩源投资有限公司控股。

　　此次出让的19宗共508.6亩地均位于忠和镇盐池村，从此前发布的出让公示中可以得知，二类居住用地约176.7亩，容积率1.2≤R≤2.5；商业设施用地约190.8亩，容积率R≤3；行政办公用地约28亩，停车场用地约20亩，体育用地约42.6亩，中小学用地约20.8亩；此外还有加油加气站用地、供热用地、通信用地共约29.9亩。

　　从公告中可以看出，此次住宅用地虽占总用地面积的34.7%，容积率却只有1.2-2.5（一般多层住宅容积率不超过3，高层住宅不超过5），可见为低密度住宅；商业用地占比较大，占到37.5%，同时有较大的停车场用地，可以推测是一个大型商业项目，也是此次重点建设的部分之一。

　　文创城目前已有保利·领秀山、碧桂园·公园上城、兰州万科城、华远三千院、御景龙湾等多个房产项目，却一直没有大型商业供周边居民生活消费，此次19宗土地的成功出让可谓是锦上添花，而低密度住宅的建设，也完全贴合文创城“现代化创新生态区”的发展定位。此外，民生问题一直是居高不下的关注热点，而此次出让的20.8亩中小学用地及42.6亩体育用地，对区域未来全面发展奠定了基础。

　　值得一提的是，一个多月以前，兰州万科携手浩源以2.78亿逆市拿下文创城717.8亩地。现如今，伴随着各项基础设施逐渐完善，加上近期1226.4亩土地的成功出让，将会进一步推动文创城的发展。