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桂林某小区车位只卖不租,政府部门最新回应是…

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  日前,有群众致电桂林市12345政府服务热线,针对临桂众阳华城小区物业提出了建议。


  群众反映临桂区众阳华城小区的机动车停车位,物业公司只卖不租,导致很多业主不方便停车,群众致电建议物业公司能将小区的机动车停车位租给业主使用,希望相关部门采纳。


  近日,临桂区住建部门收悉情况后就此作出答复,答复内容如下:

  《物权法》第七十四条的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  《人民防空法》及配套法规,《人民防空法》第五条规定“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”《人民防空工程建设管理规定》第五十一条规定,“防空地下室所需资金由建设单位筹措。”开发项目的建设方为开发商,因此,人防车位平时使用权和权益权属建设单位所有。

  物业公司是服务企业,对小区内的机动车停放管理负责,并非车位的所有人,建议业主与开发商就车位租售事宜进行协商。

  来源:临桂政府网

  综合编辑:桂林城事(如有侵权,请联系删除)

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