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中国江西最低房价排行!

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  5、景德镇 6887元/㎡ ;

  4、九江 6852元/㎡;

  3、鹰潭 6317元/㎡;

  2、新余 5589元/㎡;

  1、萍乡 5408元/㎡;

  这个江西最低房价排行不止和北上广房价来说非常低,和其他省的城市相比都不算高,而且景德镇还是全国有名的城市,为什么会出现这样的情况呢?

  第一、房价水平的关键因素取决于城市的经济水平,景德镇几乎仅依靠一种产业支撑,那就是大众熟知的陶瓷业,单一的产业结构为景德镇埋下了隐患,尤其在销售渠道受到冲击、南方企业竞争愈发激烈的情况下,景德镇依然保持较为落后的小作坊式生产模式,缺乏资本支持,也缺乏规模化生产能力,未来前途让人难以报以期待。

  第二、产业单一,城市面积狭小,发展潜力不大。虽然萍乡有煤矿,新余有钢铁,鹰潭有铜矿,但是它们都是资源型的工业城市,如今面临资源枯竭的问题,过于依赖资源发展城市的弊端已经在这些城市显露,投资毕竟还是看未来。

  第三、人口问题,以江西九江为例,它多山且工业不发达,人口一直比较少,经济和其他城市相比较为落后,竞争力小房价自然也就涨不上去了。这个排名里的几个城市人口都比较少,所以造成了楼市供大于求的现状,房价很难上涨!

  从以上分析可以看出这些城市衰退趋势在目前看来几乎难以挽回,城市收缩已然显而易见。还有就是外来资本流入不足,人口外流比较多,楼市缺乏动力,回报投资率自然不高,所以虽然城市名气不低但是房价却不得不排在江西最后几位了!

  

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