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公摊面积非常大的三类房屋!尽量避开!

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  公摊在一定程度上决定了我们的购房成本。公摊的购房成本自然就很大。因为楼道、电梯、警卫室等等所有的配套建筑都需要我们共同掏钱购买。大家在买房时都想避开公摊面积大的房子,今天来看看哪三类房屋是公摊相对比较大的!

  

  1. 梯户比较大的小区

  买房的时候大家都喜欢自己的走廊过道宽敞一些,有更多的电梯使用,这样的话上下班也不用排队等电梯也能错过高峰期。但是走廊越是宽敞公摊面积就越大。所以在选楼盘的时候尽量避开那些走廊过宽,电梯楼梯资源浪费的房子,在生活方便和价格实惠之间找到一个平衡。

  

  2. 商铺楼上的房子

  开发商一般都为了利益最大化,把一层做成商铺出租。这样的楼栋相对其它楼栋来说,会少一层住宅,也自然就会少一层住户来分摊公摊面积,从而拔高其它住户的公摊面积。买房的时候尽量避开这一类房屋。

  

  3. 设计性比较奇特的房屋

  这里指的是楼梯凹凸不平的楼房,这样的设计会让楼梯更加美观。凸出去的阳台都会算在公摊面积里面,利用率不高还会产生更多的买房成本,比较不划算。

  最后给大家一个公摊面积表供大家参考:

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