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开发区年内第三宗宅地11月末将入市

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  据大连市国有土地使用权交易中心网站10月29日最新公告显示,继28 日金地金科摘金普三宗住宅用地后,29日金普新区再迎三宗新地,其中一宗城镇住宅用地大金(2020)-49号,位于金普新区马桥子片区,土地用途为城镇住宅用地(含配套公建)、文化设施用地;另外两宗大金(2020)-48/50号,土地用途为商服用地,分别位于小窑湾和金石滩板块,本次公告三宗地于11月30日摘牌出让。

  

  本次挂牌的住宅用地大金(2020)-49号,位于金普新区马桥子片区,距离上次本片区土地出让仅间隔5个月,今年4月22日,一宗位于马桥子片区地块大金(2020)-3号宗地,由山河永好置业旗下的大连创优置业有限公司以15056.45万元总价摘牌,溢价率达49%,配建租赁住房面积6600㎡。该地块楼面价6079元/㎡,可售楼面价6237元/㎡,当时土拍,共吸引碧桂园、金地、阳光城、恒一、山河集团等5家房企报名竞拍,本次出让地块位置相距不远,同时临近轻轨三号线金马路站,交通更为便利,同时比邻最近热销的融创海逸长洲项目,土拍当日是否会博得更多关注,让我们拭目以待。

  

  大金(2020)-49大概位置图

  大金(2020)-49号地块基本信息

  用地位置:金普新区马桥子片区JZMQ2A0105宗地;

  用地面积:47897平方米;

  土地用途:城镇住宅用地(含配套公建)、文化设施用地;

  用地使用性质:居住(占计容建筑面积69%)、文化设施用地 - 图书展览用地(占计容建筑面积31%);

  建筑面积:>47897≤90046.36平方米;

  容积率:>1.0≤ 1.88;

  竞买保证金:20000万元;

  出让年限:城镇住宅用地70年,配套公建40年,文化设施用地50年。

  信源:同源楼市

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