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第43周北京二手房市场热门涨降价小区TOP3

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  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  整理制图:诸葛找房北京站

  一、本周降价商圈热门小区盘点

  据诸葛找房数据监测,截止10月25日,第43周北京各商圈涨降价TOP20榜单中,顺义区顺义城商圈降价房源量415套,在北京各商圈降价房源量中排名第一;大兴黄村北和昌平县城商圈,分别以389套和322套的降价房源量分列二、三位。

  降价商圈中,TOP3热门降价小区:顺义区-顺义城商圈-石园北区,24套降价房源,小区均价(周)34085元/平方米;大兴区-黄村北商圈-中建国际港,14套降价房源,小区均价(周)49342元/平方米;昌平区-昌平县城商圈-京科苑,19套降价房源,小区均价(周)37667元/平方米。

  

  石园北区 34085元/平

  小区地址:(顺义顺义城)石园北区

  建造年代:1996年

  

  中建国际港 49342元/平

  小区地址:枣园巷3号

  建造年代:2013年建成

  

  京科苑 37667元/平

  小区地址:昌盛路3号

  建造年代:1993年

  二、本周涨价商圈热门小区盘点

  涨价商圈中,顺义城商圈涨价房源35套,位居本周北京涨价房源量商圈TOP1;大兴亦庄商圈和朝阳望京商圈,则以33套和29套的涨价房源量,分列北京涨价商圈二、三位。

  涨价商圈中,排名前三的热门涨价小区:顺义区-顺义城商圈-双兴南区,3套涨价房源,小区均价(周)35699元/平方米;大兴区-亦庄商圈-枫丹壹号,3套涨价房源,小区均价(周)67218元/平方米;朝阳区-望京商圈-保利中央公园,3套涨价房源,小区均价(周)116856元/平方米。

  

  双兴南区 35699元/平

  小区地址:顺沙路

  建造年代:1993年

  

  枫丹壹号57055元/平

  小区地址:鹿华路8号院

  建造年代:2015年

  

  保利中央公园116856元/平

  小区地址:宏泰东街

  建造年代:2012年

  附:北京二手住宅市场均价说明

  北京二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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