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上周杭州二手房成交2500多套,闲林更是卖疯了

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  钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

  

  根据透明售房网的数据来看,上周(10月19日~10月25日)杭州市区(不含临安)共成交2500余套,10月国庆假期后,二手房热度再次回到“破万月”的水平。

  从市区成交热门小区的排行来看,闲林板块依旧是热度之王。竹海水韵上周签约了33套,远超于其他小区。签约均价为24200元/㎡,较此前有微涨但仍未到2018年的最高点。

  翡翠城成交了17套位列第二,融创金成西溪海成交15套位列第三。闲林板块的低价吸引了不少刚需购房者。

  此外,卓越蔚蓝领秀二期和万科未来城二期这两个“万人摇”红盘再次登上市区前五榜单,上周分别成交了11套和10套,均价23800元/㎡和33700元/㎡。

  主城区成交前五的榜单中,下沙金隅观澜时代成交8套成第一,均价24400元/㎡。

  整体来看,主城区小区的成交量均有缩水。

  三墩的新星小区上周也成交了8套,和金隅观澜时代并列第一。浙江中原地产首席分析师荆海燕透露,新星小区成交量突然增加,或许是受到了拆迁消息的刺激。

  

  近四周二手房成交均价(数据来源杭州链家)

  

  近六周二手房成交量(数据来源透明售房网)

  

  上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)

  

  上周二手房各总价段成交比例(数据来源我爱我家)

  

  上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)

  

  上周市区成交前五小区及其均价(数据来源透明售房网)

  

  上周主城区成交前五小区及其均价(数据来源透明售房网)

  

  上周我爱我家成交前十的小区及其均价(数据来源我爱我家)

  

  上周链家成交前十小区及其均价(数据来源杭州链家)

  注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

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