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(原创,真实故事)为学位拼了!卖了别墅也要买“老破小”

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  前两天,我把多年好友L先生上半年买学区房经历写了篇文章,并发表在本号后,吸引了不少读者关注。L跟我说,虽然他没有露脸出镜,但能被写进文章里,还是觉得很荣耀。

  
他把那篇文章打印了出来,准备在时机合适的时候,读给两个孩子听,让孩子们知道身为父母的良苦用心。

  
我趁机要挟他,请我喝一年的酒。然后,他爽快地把我给拒绝了,理由是买了两套房子后,他要勒紧裤腰带过日子了。

  
既然反响不错,我索性把另一个多年好友,M先生的经历也写成文章。

  
他提的要求竟然也一样:别用真名。看来,有钱人都喜欢低调。

  

  
今年五一前,我忽然接到了M的电话,问我在忙什么。我说在看学区房,他说巧了,他也在看学区房。于是,便约了个时间,碰个面交流下心得。

  
听M说要买学区房,我很是诧异。因为,认识M这么多年,从没听他对这个感兴趣。

  
M供职某房企十多年,我还在媒体工作时,每次跟他聊到他的房企东家,他都眼里有光,心中有爱。凭着这份忠诚、能力、努力,如今,他已经做到了公司的中高层。

  
但要说起买房这事,M上车实在有点晚,直到2015年左右,他才买了第二套房。然后,便一发不可收拾,一口气又买了好几套。

  
过去两三年里,我跟M算是同病相怜。我因为母亲生病而辞职,专心照顾老人。M的长辈这两年身体也出了些问题,一直在广州就医。所以,有机会我们都会碰下,聊下老人的共同话题,此外便是喝点小酒,吹吹牛。

和M碰面时,疫情还没消停,所以我们俩就在中华广场旁边一个路边快餐店简单吃了点东西。

  
“以前还真没把孩子上学当回事,”M说,他的户口在隔壁城市,政策忽然变化,小学上初中要摇号,隔壁市好初中不多,一摇号可能大概率要读个差学校,他这才担忧起来。好在M妻子的户口在广州,夫妻一商量,决定还是把孩子转到广州来读书。

  
M在珠江新城有一套房,但对应的小学、初中学位都不好。

  
房子也看了一阵子,天河、越秀、海珠跑了个遍,一直拿不定主意。

  
“都说东风东好,看了十几套也没有合适的,”M告诉我,此外还看了铁一、培正、小北路。
好家伙,M这瞄着的都是数一数二的小学。

  
“预算多少钱?”我不禁好奇地问他。

  
“大几百万吧,如果合适,1000万出头也能接受。”M坦诚地跟我说。

  
“这是在哪忽然发大财了?”我追问他,他才告诉我,别墅、珠江新城的房子都被他卖掉了,就是要解决两个孩子读书问题。

  

  
按理说,以M的预算,不至于买不到合适的学区房,但我也不好深问。

  
随后一个多月时间里,我被M拉着复看了不少房子,也慢慢了解他拿不定主意的原因。原来,M妻子坚决不住二手房。

  
而按照他们这个需求,同时满足好学位、新楼盘的房子屈指可数,即使千万预算,也就是最多买个百平3房,这样一来,一大家子住起来就不太够用了。

  
M的问题,关键在于先要找到一套低成本的学区房,再以此为中心在附近找一套可以居住的新楼盘。这样才能解决学位、居住、接送孩子、预算等诸多需求。

  
M或者比较矛盾,或者还没想明白,所以导致迟迟下不了决心。我呢,则是看破不说破。并按他的情况,否了M不少想法。

  
同时,我通过一个认识多年的中介,让他帮M物色合适的房子,并最终锁定了一套30多平米的省级重点学位房,再帮他把价格从228万谈到了188万成交。

  
M随即在不远处,也物色了一个新建楼盘,虽然学位不理想,可是小区管理,自带装修,而因为受疫情影响,价格特别理想。如今这套房子,已经每平米涨了一万多。

  
当然,整个过程中还有很多枝节,肯定不像我写的这般云淡风轻,但大方向上是十分顺利的。

  
9月,M一家正式从隔壁市搬到越秀区来居住了。而且,我们两家现在距离很近,步行也才十几分钟路程。在上一篇文章中,先生那没要挟来的酒,我准备都摊派到这个M头上。

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