网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

调控升级!南通成立房地产领导小组!实行双控、所见即所得、还有......

0
分享至

  10月28日中午,南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮带领房地产市场监管、物业、工程质量、安全生产、住房保障等处室的负责人走进《民心专列·政风行风热线》直播室,围绕百姓关注的房价、房屋质量等问题做了详细回应。

  

  不少市民反映在交通机遇叠加的背景下,南通房价居高不下,有继续上涨的趋势,百姓感到“高不可攀”,希望南通市住房和城乡建设局能够控制房价、地价。就此,主持人石颖延伸话题向南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮提问:

  1、能否限定房价?

  南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮回答:

  南通市委市政府高度关注我们南通房价的各种动态,在今年年初,市委徐书记专门提出了在全市特别是在主城区实行双控,控地价、控房价,就在去年的基础上,同一地区的楼盘原则上不得超过3~5%这是我们总目标。

  我们市区分为9个片区,每个片区最高价是多少,在出地之前就告诉土地的竞买人,这样来保证我们整个地价房价的可控。因为新的利好消息之后,通州区、海门区房价涨幅比较大,我们最近成立了房地产领导小组,现已出台文件,把海门区、通州区也全面实行双控,我们的房价下一步会实行一体化管理,将来我们市县建立了一体化平台,我们成立房地产领导小组,对通州区、海门区的管控和市区一样,这样整个房价可以等到很好管控。

  2、限价后是否影响房屋质量?

  主持人问:管控会不会带来新的问题?比如政府限价之后,房屋质量会不会有所下降,因为它会压缩成本。

  南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮回答:

  我们现在对房屋的精装借鉴了一些发达城市,像我们苏州、杭州、南京好的做法,从一些具体的细节进行管控,具体的几个方面:

  1、设计环节,过去装修的图纸按照规定是不需要审。我们现在对装修的图纸也纳入了审查的范围。

  2、施工过程的管控,专门设定了开放日,进入每一个环节。主体工程完成之后,作为开发商要组织着业主到现场去看质量上还有什么问题,必须整改。到了管线布设完之后,也要接受业主的监督。

  3、销售环节。我们现在要求把精装房样板按照所见即所得,就是我去买房子的时候我看到的,将来我拿到的房子跟样板房是一模一样的。在销售的这一块,我们允许你宣传,主体还没建完之前,房子不具备装修的时候,你可以做出一个样板间让大家展示,但是真正去销售的时候,你必须有实体样板房,实体样板房就是建成之后不得移动,不得修改,所有的纠纷都要按照实体样板房来进行比对。

  4、在销售过程中确实有虚假销售的行为,我们进行细化,整个移交环节,房子所有的弊端必须在现场进行标识,让买房人知道我买的房子哪个地方有个天井,哪个地方有变压器。

  我们出台这套措施之后,开发商非常配合,因为对好的企业、对诚信的企业来说是一种保护,对一些相对不诚信的企业,我们将进行严厉制止,我们专门成立了工作小组,分阶段督查督办,这样来解决我们将来几年之后可能出现的问题。

  3、赶工期是否会影响房屋质量?

  问:每一年我们南通新开发的房子如雨后春笋之般,我在想如果不是现价导致房屋质量出现了瑕疵,或者出现了一些质量问题,会不会是因为开发商他要赶工期,他要着急的拿销售许可证?

  答:南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮

  在技术和管理上都出台了相应的具体工作操作规则,有的开发商急着上市,所以到最后赶工期,我们现在建立了集中约谈制度,开发商拿了地之后,我们专门有个约谈小组,把南通市的各项政策面对面的一一对应进行验证,我们会问他:你在南通开发的楼盘有哪些问题,客观上是什么原因造成的?现在我们会采取什么措施,明确告知他。一旦进入这个程序之后,我们的督查小组分阶段督查,来避免大的质量问题,切实保护购房人权益。

  同时,明年着力解决物业管理混乱问题

  

  补充说明:1/本文来源970南通新闻广播,仅供参考和交流,不构成直接投资建议;2/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性;3/添加微信nt365222,观察君拉你进买房交流群。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

大巴黎21岁新星惹争议!无视空位队友强行射门,欧冠球荒已达9场

体坛起跑线
2020-12-04 09:46:34

马斯克:特斯拉正在推进飞机电动化 波音空客慌不慌?

智车派
2020-12-02 16:43:31

家门口放上4样东西,穷人也可以变富,富人可以更富有!

历史有事讲
2020-11-07 12:37:28

最近流行一种羽绒服,叫“过腰不及膝”,时髦保暖,适合小个子

姗姐的时尚经
2020-12-02 18:01:29

沃德十佳发动机又来了,记住这6台机头,都是好东西(下)

娱乐大频道
2020-12-04 07:51:26

丁真直播拆快递,两个小时没拆完,看鸡腿抱枕和字帖完全两幅面孔

跨域娱乐
2020-12-04 10:55:28

圣诞节最佳礼物?苹果新品马上来,比iPhone 12更实惠

雷科技
2020-12-04 19:02:22

日本的儿童色情,远不止迷片那么简单

南叔说事
2020-12-03 08:28:26

打疯了!90后天才大爆发,6-1掀翻世界冠军,中国2人创历史

末位评论
2020-12-04 11:07:34

租借艾克森等继续瘦身!恒大下赛季年轻化,多名球员已收到报价

体育课副班长
2020-12-04 20:32:20

汇丰银行为鲁莽付出代价,如今终于回过神来:当初不该陷害华为

魂水蓝
2020-12-04 17:45:45

刘恺威自曝爱的还是她,6年前结婚是无奈之举,没想结婚?

币圈狂人
2020-12-04 18:29:49

这8款车最适合35岁的成功人士开,不仅稳重,说明你还懂车

格调生活家
2020-12-03 18:49:40

冷血港姐出轨致男友自杀,质问男方家为何公开真相,却暴露她没阻止对方轻生

心若有桃园
2020-12-04 14:14:55

刚刚,最新房价工资排名曝光!海门的情况...

海门关注
2020-12-04 12:11:47

《装台》大雀儿得心脏病去世,前期早就埋下了伏笔

娱乐新站
2020-12-04 11:54:34

《赛博朋克2077》首日更新43.5GB?你的硬盘空间够吗

游侠网
2020-12-04 21:18:48

历史上的巧合有时候就是那么诡异,想想都觉得汗毛竖立

汤汤娱乐社
2020-12-01 15:53:58

外媒:孟加拉国首批约千名罗兴亚难民已被转移至孤岛安置点

澎湃新闻
2020-12-04 13:47:32

美国人花4亿翻拍日本游戏,因不懂属性克制被吐槽,玩家:不能忍

17173游戏网
2020-12-04 15:37:43
2020-12-05 02:04:59
南通楼市观察
南通楼市观察
坐标南通,观察楼市
1052文章数 4786粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

几个信号显示,北京刚需"上车"窗口期正在关闭

头条要闻

印媒:因新冠疫情 印度登月才败给了中国的嫦娥五号

头条要闻

印媒:因新冠疫情 印度登月才败给了中国的嫦娥五号

体育要闻

恒大官方:郑智出任俱乐部总经理 高寒不再任总经理

娱乐要闻

江疏影扎高马尾清爽干练 笑眼弯弯

财经要闻

科技要闻

历史性画面!五星红旗亮相月球!

汽车要闻

男子碰瓷新招数 恶意酿车祸当街猥亵女性

态度原创

健康
房产
本地
教育
公开课

打玻尿酸变“僵尸脸”咋回事?

房产要闻

几个信号显示,北京刚需"上车"窗口期正在关闭

本地新闻

被人养的滋味,没有那么爽

教育要闻

抓领导、抓教师、抓学生 挥别“快乐的大学”

公开课

如果“鬼压床”,千万别睁眼,请直接“投降”