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疯涨太久!南通终于出手调控!

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  南通终于抵不住市民压力

  市领导直接在直播室官宣楼市新政

  直接对海门通州房价实行双控

  还涉及到样板间交付、房屋质量等问题

  

  昨天中午,南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮带领房地产市场监管、物业、工程质量、安全生产、住房保障等处室的负责人走进《民心专列·政风行风热线》直播室,围绕百姓关注的房价、房屋质量等问题做了详细回应。

  本次南通楼市新政重点如下:

  1、控地价、控房价!同一地区的楼盘原则上涨幅不得超过3~5%;

  南通市委市政府高度关注我们南通房价的各种动态,在今年年初,市委徐书记专门提出了在全市特别是在主城区实行双控,控地价、控房价,就在去年的基础上,同一地区的楼盘原则上不得超过3~5%,这是我们总目标。我们市区分为9个片区,每个片区最高价是多少,在出地之前就告诉土地的竞买人,这样来保证我们整个地价房价的可控。

  2、把海门区、通州区全面实行双控;南通专门成立了房地产领导小组,现已出台文件;

  因为新的利好消息之后,通州区、海门区房价涨幅比较大,我们最近成立了房地产领导小组,现已出台文件,把海门区、通州区也全面实行双控,我们的房价下一步会实行一体化管理,将来我们市县建立了一体化平台,我们成立房地产领导小组,对通州区、海门区的管控和市区一样,这样整个房价可以等到很好管控。

  3、针对施工过程,专门设定开放日,组织着业主到现场去看质量上还有什么问题,接受业主的监督;

  施工过程的管控,专门设定了开放日,进入每一个环节。主体工程完成之后,作为开发商要组织着业主到现场去看质量上还有什么问题,必须整改。到了管线布设完之后,也要接受业主的监督。

  4、精装样板间所见即所得!

  我们现在对房屋的精装借鉴了一些发达城市,像我们苏州、杭州、南京好的做法,从一些具体的细节进行管控,具体的几个方面我们现在要求把精装房样板按照所见即所得,就是我去买房子的时候我看到的,将来我拿到的房子跟样板房是一模一样的。在销售的这一块,我们允许你宣传,主体还没建完之前,房子不具备装修的时候,你可以做出一个样板间让大家展示,但是真正去销售的时候,你必须有实体样板房,实体样板房就是建成之后不得移动,不得修改,所有的纠纷都要按照实体样板房来进行比对。

  5、现在对装修的图纸也纳入了审查的范围。

  6、建立了集中约谈制!开发商拿地之后设置专门约谈小组,督查小组分阶段督查。

  7、明年着力解决物业管理混乱问题。

  海门、通州区域双控是信号!

  后期可能还会持续收紧?!

  
今年以来,南通楼市都是大家茶余饭后的话题,因为它真的太火了!

  

  

  

  (开盘现场)

  房价也是从去年现在一直飙涨~

  

  (数据源:安居客)

  其实,南通政策升级是必然的,今年内的南通楼市表现一直非常活跃,加上高铁、机场的利好政策,土拍火、房价涨;其中通州、海门的地价和房价热度就会像脱了缰的野马一样。今年很多地区楼市都变现异常火热,涨幅较大的杭州、宁波等地都已经先后调控楼市政策,南通这次收紧也实属正常!后期还是否再次有调控,我们拭目以待~

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