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2957万元/亩!贵港一块加油站地块拍出贵港地王价

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  今年以来,贵港市在土地出让面积可谓是势如破竹的增长,增速引领广西。而对于贵港市土地出让的价格,大家可能一般都会认为地价最贵的应该是住宅类的用地,而且是地处市中心繁华地段。

  但是,近日,贵港市一宗加油站地块却拍出了贵港地王价格。出让的成交价高达2957万元/亩!成为了贵港的单价地王。

  这次出让的地块叫做贵港市仙衣路加油站项目地块,为零售商业用地,位于西南大道和仙衣路交汇处的东北角,出让面积只有3.115亩,起拍价只有1091万元(折合350万元/亩)。

  

  

  该加油站地块竞争可谓相当相当的激烈,吸引了包括中石化、中海油等9家企业参与竞价,鏖战2个半小时,402次举牌才最终由中石化拿下,而中石化也付出了9211万元!地块单价从起拍价的350万元/亩,最终来到了2957万元/亩!溢价率744.86%!这样高单价的地块,刷新了贵港市土地出让单价的新纪录,就连南宁市出让的众多商住地块都望尘莫及。

  

  为什么这么一块加油站地块,会拍出如此高的地价呢?从区位来看,这块地西侧1.5公里左右的迎宾大道有一个中石油加油站,北侧不到一公里的建设路有一个中旺石化加油站,地块处于贵港市新建的主干道西南大道旁。估计大家都想抢占先机。现在大部分人都有车,加上各种工程车、货车,加油是必须的,谁位置好,可能生意就好。

  

  当然,地价高了,不意味着以后在这里加油就贵一些,油价跟房价还是有区别的,油价哪里都差不多,所以贵港的朋友也不用担心油价要涨了。

  对于如此高价的地块,贵港朋友怎么看呢?

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