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楼市快讯:如何去买到保值的房子呢?

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具体买房问题请私信提问

  

  问:五哥,本人没有杭州户口,在江西有一套房子,现在想在杭州投资房子,首付大概有100万左右。是选择不限购临安合适,还是想办法在杭州落户,买主城区房子?

  回答:在能落户的情况下,想办法在杭州落户,买主城区的房子是更好的投资行为。杭州主城区的房子是非常热门的。首付100万,总价330万以内,在杭州主城区可以买到很好的房子。一个好楼盘,具备一百个人抢着买一套房的情况;这种买房摇号的热门情况,在杭州每天都有发生。

  问:五哥,想在宁波买个保值,能增值更好的房子。能不能推荐几个。第一套房子,首付只有40万。可以公积金贷款。

  回答:首付40万,总价133万,根据宁波2020年4月楼市行情,你的最佳选择是:宝龙TOD奉甬新城、奥克斯棠悦府。2020年4月,宁波六个市区,新房总共成交5008套。其中,宝龙TOD奉甬新城,成交412套,是宁波市区4月新房销量第二名;奥克斯棠悦府,成交209套,是宁波市区4月新房销量第六名。这两个楼盘,符合你的购房需求,值得选择。

  问:五哥,您好!在杭州买房,有意购买融创城的叠排,作为以后自住或投资,主要是投资。现在缺乏部分资金,如摇号中签,打算卖出临安越秀星汇的房子。这个方式,从投资方面看,是否合适?

  回答:杭州总共有11个新房楼盘有叠排产品。融创城的叠排,均价27000元/平,165平户型起步,总价445万起步。这个叠排的价格,非常实惠,符合各种需求的购房群体,具有很好的自住价值、投资价值。该楼盘配套了多项大型项目,拥有:两座高度120米以上的写字楼、商业街区、商场、地铁7号线“北二路”站直接抵达、住宅。你的操作,是值得的。

  问:五哥,杭州、宁波,两个城市的房子,哪个更有增长潜力?

  回答:2020年4月,杭州、宁波的楼市数据,

  杭州新房成交13905套,

  宁波新房成交5008套。

  杭州二手房挂牌量达到11万套。

  宁波二手房挂牌量达到11万套。

  杭州二手房消化周期达到12个月。

  宁波二手房消化周期达到16个月。

  根据杭州、宁波的新房成交数量、二手房挂牌量、二手房消化周期的三个数据显示,杭州楼市显得更有活力,更有投资潜力。

  问:我是绍兴人,儿子在宁波读大三,两年前在临安青山湖科技城买了一套房。我儿子户口已迁入青山湖,我想用我儿子名义在杭州买房子做资产,想买杭州未来发展中心地段。您觉得现在卖掉青山湖房子买杭州是好机会吗?或者我姐在滨江有房,我儿子户口可以迁过去吗?

  回答:能买杭州未来发展中心地段,是更好的选择。你的儿子户口可以迁到滨江。杭州现在发展很快,每年超过50万人落户在杭州。你的儿子毕业后,在杭州市区居住,会有更好、更多的工作机会,利于长远发展。

  

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