长沙楼市2020年10月第五周数据出炉,其中:
一、长沙楼市二手房挂牌价从10078元变为10052元,本周下跌26元,开始下跌。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为31794套,32629套,33003套,持续上涨。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为1823套,1752套,1727套,持续上涨。
感觉长沙炒房客真是嘚瑟不到三天,就又歇菜了。长沙楼市现在又进入到了传统的冬天了,待售二二手房数量突破了3万3千套,这也是今年长沙楼市第二次突破这个数字。其实以长沙楼市的体量来说,3万套的二手房并不算多,但是长沙楼市的二手房成交量实在是太低了,在这种情况下,3万套的二手房就已经足够多了。
长沙楼市调控做法简单粗暴,但是很有用,一是在供给方面,使劲拍地,让长沙到处都是新房,同时把新房房价压制在一个很低的范围内,让二手房房价无法跟着蹭热度,二是限购限售,打击炒房客,一个楼市没有了炒房客,那么就算房价上涨,也只会是温和的跟着收入慢慢的上涨,而不会突然暴涨。
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