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购房者在买房时,是选择“边户”还是“中户”?建筑学家给出答案

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  在人的一生之中,重要的事情不多,但是对于在城市工作生活的人来说,买房子真的可以算作一件非常重要的事情。在中国人的传统思想观念里,房子不单单是居住的位置,更是家的象征。在先安家再立业传统思想下,买不买房子,成为了一个人一生的转折点。现如今,谈恋爱、结婚孩子上学还有社会福利待遇都需要房子,房子又具有金融投资属性,是财富的象征,这些都导致了房价一直上涨而且居高不下。

  正是由于这些原因,虽然房价很高,但是很多人依然愿意背负巨额房贷和压力买房,这也导致很多人买的房子大概率以后会居住一辈子。对于要居住一辈子的房子,在买房时必须要认真挑选,比如开发商、楼盘区域、楼栋、楼层、户型、选择边户还是中户等等。在这其中,由于现在住房一般都有中户和边户之分,由于在同一栋楼同一层,看起来差距不大,所以很多人不知道该怎么选择。今天,咱们就来看看建筑学家是怎么看待中户和边户。

  

  中户和边户各有优缺点,在买房时也不能完全说中户好或者边户好,还是要根据楼盘实际情况、自身的实际情况还有需求来决定。

  边户相对于中户的优势

  现在大部分住宅都是以中高层住宅为主,基本上都是两梯四户的布局。这种布局导致中户北面是电梯和消防通道,造成了中户南北不通透,就算北面有窗户也可能只是一个小窗户。而边户则不一样,边户由于在电梯和消防通道两边,边户的南北都有窗户,南北通透,所以在通风效果时,边户比中户好很多。另外,采光效果也一样,边户是两面采光,就算是北面也有窗户,而中户却只能一面采光,在采光效果时中户确实比边户差很多。

  采光和通风很重要,尤其是在那些在通风和采光不佳的条件下滋生细菌的厨房和卫生间,长期来说,对居民的身体健康也很不利。

  最重要的一点是边户的户型面积一般比中户大,房间宽敞,户型更合理,居住起来舒适度更高。

  

  中户相对于边户的优势

  如果是买房时自己经济条件好的话,因为边户无可厚非,边户不管是在采光和通风效果上还是户型面积和布局合理上都优于中户,但是这也可以看出边户不管是单价还是总价都会比中户高。对于刚需购房者,价格是非常重要的一个因素,现如今高昂的房价下,很多人买房的压力都非常大,如果有价格更低的房子,他们自然会选择价格低的房子。而中户的单价就相对于边户会低不少,而且很多中户的面积也会比边户小上不少,所以在房子总价上中户会少很多。这就导致了虽然中户没有边户好,但是中户有价格优势,在同一栋楼,往往都是中户比边户先卖完。

  另外,中户相对于边户也有其他一些优势。比如中户没有边户渗水和晒透的问题,大家都知道,我们国家大部分人口集中的区域都是亚热带季风气候,这里一到夏天雨水充足,东户的墙体长年累月遭受到雨水侵蚀,有可能出现东面墙体渗水,上面发霉的现象。对于西户来说,由于午后的阳光太强烈,阳光照射在西面的墙体上,热量穿透墙体进入房间,导致西户夏天房间内非常闷热。而中户由于夹在东户和西户的中间,所以并没有东户和西户的这些烦恼,反而是冬暖夏凉。夏天中户由于有边户的遮挡,房间内会比较阴凉,到了冬天,特别是北方有暖气的房子,上下左右的房子都有暖气,中户夹在中间,房间内会非常温暖。

  

  以上就是中户和边户的优缺点,总体来看,边户的居住舒适度会比中户好很多,采光通风效果好,房间宽敞。但是中户也有边户很多不具备的优点。特别是在价格方面,中户具有很大优势,这是很多刚需购房者无法忽视的优势。

  当然了,在实际购房过程中,到底是选择边户还是中户还是要根据实际情况而定,最好根据自己的实际情况和需求来选择,没有最好的户型,只有最适合自己的户型。现在很多人买的房子大概率都会居住一辈子,所以在买房之前,最好要提前做好功课,明确清楚自己需要什么房子,这样买房之后才能更省心不后悔。

  如果是大家买房子,大家会选择中户还是西户呢?欢迎在下方评论区留言讨论。

  

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