网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

楼市降价潮,来势凶猛!不可阻挡!

0
分享至

  房地产市场的降价潮说来就来,而且来势凶猛,不可阻挡。

  

  广州恒大,从2020年的春天,就公开在全国范围内,打折促销。85折,8折,75折,7折,十一国庆节黄金周长假的最后两天,折扣居然打到68折,折扣越来越大。当然,仅仅一个多月的时间,恒大的房屋销售额,就高达1300多亿,让他们的资金迅速回笼。

  

  排名在国内房地产行业第一位的碧桂园房地产集团,当然也不甘落后。他们推出了强有力的“金秋购房节” 大促销:1,如果购买碧桂园的房子,只要9块9毛钱,就可以抵扣100000元的购房款,实际上就是每套房子,直接降价100000块钱;2,购房者如果在网上买房,最低可以减免30万元;3,一些热门的楼盘,还可以再减少25万元。

  

  著名的房地产企业,世茂房地产集团,也推出了极具吸引力的“海峡光盘节”促销活动,效果十分显著,在国庆节短短的8天时间,就销售出去3583套房子,实现销售业绩高达43亿元。

  

  国内排名三甲的房地产大鳄万科房地产,著名的房地产开发商富力房地产集团,还有弘阳房地产集团等等房企,都搞起了打折销售。

  

  这些房地产开发企业,为什么在金九银十的传统销售旺季,不约而同地进行大幅度地打折销售呢?这是有原因的。

  

  第一个原因,今年以来,由于疫情和调控两个因素的制约,大多数房地产开发企业的销售任务,完成情况不太乐观。据克而瑞研究中心的监测数据显示,从监测的47家规模较大的房地产开发企业的销售情况来看,只有21家房地产开发企业的销售目标,完成率达到平均值的水平,也就是说,百分之六十的房地产开发企业,达不到平均值。今年1月至9月,国内房地产开发企业的销售目标,完成率的平均值是69.94%。所以,为了完成今年的销售目标,很多房地产开发企业,不得不降价促销。

  

  第二个原因,前两个月,中国人民银行发布了新的规定,规定收紧了房地产开发企业有关融资的“三道红线”,导致房地产开发企业继续大规模的融资,成为不太可能的现实。在这种情况下,绝大多数的房地产开发商,面临着即将到期的巨额债务,缺少资金去应对。销售回款,几乎成为了他们资金的唯一来源。万般无奈,他们唯一的选择,就是打折销售,尽快回笼资金。

  

  第三个原因,大家也都已经知道,在十一黄金周长假期间,那些没有优惠促销的开发商售楼处,冷冷清清,门可罗雀。全国各大城市的房地产市场,都开始转向下行通道。在这种大环境下,那些决不降价的房地产开发商,就是在等死。不愿意等死的房地产开发商,就得打折促销。

  

  所以,毫无疑问,房地产市场的降价潮,已经来临。而且势头强劲,不可阻挡。

  那么,房地产市场的下行,会不会像人们期望的那样,房价大幅度下跌?甚至腰斩?

  

  根据小编的看法,这是根本就不可能发生的事情。理由,只有一个,那就是上头的意愿,是房地产市场健康稳定地发展。也就是说,房价不允许大起大落。所谓的不能大起,就是不能再像前些年那样,房价大幅度飙升;所谓的不能大落,就是房价不能大幅度下跌。如果房价大幅度下跌,毫无疑问,上头就会出手救市。而稳定的标准,应该是短期内,上涨和下跌的幅度,不能超过10%。

  

  这样看来,最近一两年,房价基本上就是在高位平稳。可能在有些城市,房价上涨,有些城市,房价下跌;甚至具体到某一个城市,有的楼盘,房价上涨,有的楼盘,房价下跌。无论上涨还是下跌,幅度都在既定的要求之内。刚需的购房者,可以根据情况入手。如果继续炒房,只能赔钱。

  注:1,图片来自于互联网,版权属于原作者。如有侵权请告知,即刻删除。

  2,禁止抄袭本文,违者必究。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

媒体:拜登成为美国历史上首位获得8000万张选票的总统

科技生活快讯
2020-11-25 12:35:14

林青霞凌晨发文仅3个字“草泥马”,网友评论超欢乐

影视综艺大观
2020-11-24 10:11:18

金哨陆俊近况!家人开豪车接其出狱,众裁判为其接风,今成企业家

社会de记忆
2020-11-24 21:31:40

英智库建议出兵印太对抗中国,安培强烈支持,网友:用漏水航母?

铁军前哨
2020-11-25 13:38:48

这家华为供应商说:中国在印刷电路板行业已拥有绝对的话语权

中国经济周刊
2020-11-25 16:53:51

苏提达一厢情愿尴尬了,抱孩子对泰王大笑撒娇,68岁国王懒得理睬

花大语
2020-11-25 06:37:50

时隔两年,再次担任颁奖礼主持人,用流利英语与与全世界粉丝见面

肆月的天
2020-11-25 06:29:01

就这样,紫菜悄悄地被开除出了植物界

果壳
2020-11-25 15:15:33

68岁泰王太双标了!偏袒诗妮娜无视黑料,西拉米却遭无情抛弃

红袖说国际
2020-11-25 21:37:59

周星驰出庭狂爆金句,答辩时表情紧张并有专人翻译

摄影人老九
2020-11-25 18:19:31

登月骗局:美苏为何几十年不敢再登月?月球到底有多可怕?

星辰大海路上的种花家
2020-11-23 14:24:27

小伙在事故中失去下半身后奇迹生还,震惊医疗界,刚与女友订婚

唐宁街上的猫
2020-11-24 22:45:29

婚后和老公AA制十二年,他出车祸只能坐轮椅生活,我提离婚

自由的人生
2020-11-25 11:17:43

太写实了!小学优等生和普通生上初中后的惊人对比,警醒万千家长

学霸君秘诀
2020-11-25 17:32:19

退役军人优待证真来了,这次是国家版

军中三剑客
2020-11-25 21:24:31

60年前,犹太商人偷偷找上门来送核原料,周恩来亲批:辨明真伪

凡间事
2020-11-25 06:58:13

《十八岁的天空》演员现状曝光,主演无人问津,龙套却成了一线

网娱万人迷
2020-11-23 16:42:20

李晨42岁生日,圈内祝福寥寥无几,他大方送祝福是真爱无疑

辉煌只能靠自己
2020-11-25 10:55:01

欧洲航天局这才叫祝贺

环球时报国际
2020-11-24 21:56:46

越南为何要恢复汉字教育?70岁以下的人看不懂家谱历史严重断层

为你戎马今生
2020-11-25 14:19:36
2020-11-25 22:40:59
http://dingyue.ws.126.net/2020/0628/43ac265fj00qcmlzn001nc000er00erm.jpg
大话房地产
和您一起见证房地产的荣衰。
137文章数 583粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

头条要闻

"港独"黄之锋当庭认罪 但直到收押前一秒还在"埋雷"

头条要闻

"港独"黄之锋当庭认罪 但直到收押前一秒还在"埋雷"

体育要闻

亚冠-伊涅斯塔传射 恒大1-3神户2战不胜小组垫底

娱乐要闻

成龙咏梅王景春亮相金鸡奖开幕式

财经要闻

科技要闻

她说完"得*丝者得天下",就从小米辞职了

汽车要闻

悬浮式中控屏 新款凯美瑞预计明年国产

态度原创

房产
健康
旅游
教育
军事航空

房产要闻

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

打玻尿酸变“僵尸脸”咋回事?

旅游要闻

上万年钙化滩遭游客踩踏,四川黄龙景区回应

教育要闻

幼儿园虐童事件频发 背后还需堵住哪些漏洞?

军事要闻

朝鲜罕见公布大量国产高新武器高清大图