网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

从香饽饽到被人嫌,两天后开启的普查,多套房业主留意了!

0
分享至

  如果你现在还不重新审视楼市,等着吃亏吧!最近有数据显示,在过去的一年,济南、保定、廊坊、北海、肇庆、衡阳、西双版纳等10个城市跌幅超过5%,像广东肇庆和贵州遵义的跌幅已经将近10%,这些城市的定位可不止三四线,还包含二线城市,所以你还敢用原来看待楼市的眼光对待现在的市场吗?

  

  楼市在过去几十年里发展速度极快,天时地利人和一切都刚刚好,一方面为加快推进城市化进程,扩大城市规模,土地自然会被安排尽快投入市场,反之,土地财政收入也成为不少城市的主要收入来源,带动城市gdp增速发展,双向利好;另一方面福利分房时代结束,商品房时代的到来让开发企业发现市场环境下未来的主流趋势,自然愿意拿地盖房,而且庞大的购房需求摆在那里,商人怎么可能放过这块蛋糕?

  最后就是购房者了,当有人成为第一个吃螃蟹的人,并尝到甜头后,接下来自然会有越来越多人想要尝鲜,蝴蝶效应可是不容小觑的,所以这也造成人们对房地产留下来的印象是赚钱,而整体的市场模式确实是不管三四线还是一二线,不管市中心还是新开发的郊区,房价都呈现上态势。

  但热潮退去后,房子就从原来人人争抢的香饽饽变成被人嫌弃的存在了。

  

  一、房子难卖!

  购房者应该能感受到,除去一些占据较好优势的热门楼盘外,今年多数房子都是难卖的,尤其二手房市场,前几天一个读者还反馈自己老家房子去年年底就挂出去了,到现在只有零零散散几个人来看过房,购买的意愿都不大,多数是问了下价格就没下文了,本身房子当时想的是给家里老人住,所以装修什么的都很用心,花了不少钱,现在老人在自己身边帮忙看孩子,房子也不用,但便宜卖了真舍不得,所以现在就很尴尬的卡在那里,上不去,下不来的。

  现在市场行情确实很尴尬,首先,新房和二手房市场就存在一定竞争性。

  根据诸葛找房数据研究中监测,9月份在三道红线高压下房企借助传统的“金九”销售旺季采取降价跑量的策略,加速去化,降负债并冲刺全年业绩。从单月数据来看,“金九”房企降价促销的效果明显,9月全国商品房呈现量升价跌态势,单月商品房销售面积为18587.05万㎡,环比上升25.1%,同比上升7.3%;单月销售单价为10063元/㎡,较8月下降3.7%,同比上升8.2%。

  足可见开发企业为了抢占市场需求,回笼资金,很是下血本,但这也造成购房者整体的喜好倾斜,加之不少城市新房项目还受限价影响,使相同地段新房价格低于二手房价格,一二手倒挂严重,如此条件下,谁还会放弃新房选择二手房呢?

  所以从相关数据来看,很多城市挂牌房源量数量增加较快,二手房业主有点难过。

  

  二、两天后开启的普查!

  不要以为房子卖不出去放着就好,以后总有机会,那你就太大意了,两天后也就是11月1日,第七次全国人口普查就要正式开启了,而这次很特殊的一点就是要查房!

  你想想,近几年在住房不炒定位下,楼市出台的各项政策,都具有针对性,没有什么内容出现是毫无缘由的,像全国联网认房认贷,不动产权统一登记,当整个市场越来越干净透明后,你名下有多少套房自然也不是秘密,当前期所有内容都铺垫完后,后续会有什么等着你呢?所以多套房业主还是留个心眼吧,楼市已经不是当年的楼市。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

iPhone 12“绿屏门”再现风波,罪魁祸首终于找到了

AIi科技
2020-11-21 15:20:08

阿克塞县一牧民在山区偶遇成群草原精灵——岩羊

阿克塞县融媒体中心
2020-11-25 11:46:05

你觉得抓眼球的瑜伽裤,在运动姑娘看来,不过是舒服的穿搭而已

小萌的辣妈日记
2020-11-25 16:14:38

新西兰外交部长:尊重中国的同时,新西兰坚持自己的原则!

这才是新西兰
2020-11-24 13:57:58

BOSS直聘“保姆、助理”暗指性服务,新型“拉皮条”平台谁来监管

青苗法鸣在线
2020-11-23 17:04:27

男子花160在超市买2瓶红酒,回家撕开标签傻眼了,经理:赔你2000

青海视界V
2020-11-25 10:50:55

台湾间谍施正屏被判4年,他在大陆都干了什么事

国防时报排头兵
2020-11-25 16:24:55

看了黎明晒娃,我才知道什么叫做真正的明星晒娃,平凡是她的运气

星座知识课
2020-11-24 20:17:34

大型尴尬现场!网红丁真表白女生被拒,对方还将其聊天语音曝光

全球娱乐趣事君
2020-11-24 09:10:32

嘻哈包袱铺剧场关张,金霏陈曦单飞疑云,高晓攀正面回应了

曹良才爱娱乐
2020-11-25 11:29:47

方文山取名最烂的一首歌,周杰伦嫌弃的唱完,结果红了10年零差评

大杂汇
2020-11-11 07:26:42

菅义伟突然出手了?安倍或重蹈朴槿惠覆辙,日本检方已展开调查

资讯话你知
2020-11-25 13:04:37

当人到中年染上艾滋,生活会有多狼狈?一位40岁男人的生活实录

五彩斑斓的世界
2020-11-24 20:56:23

手机企业纷纷放弃富士康,郭台铭的代工王国面临困扰

柏铭锐谈
2020-11-24 23:50:15

持续插手香港事务,彭定康终于知道害怕了?

时代之声V
2020-11-24 17:49:46

《时代》周刊:中国的菜鸟正在革新全球物流, 其他国家是否会效仿?

海外网
2020-11-25 14:27:17

3-0!3-2!皇马死磕意甲豪门,欧冠15亿对决,CCTV5直播

如风侃球
2020-11-24 19:23:48

中国允许“一夫多妻”的村子,全村只有67人,男性能娶5个老婆

小七行旅记
2020-11-21 11:03:13

日本一对夫妻相亲认识后闪婚,婚后妻子偶然发现老公难以启齿的秘密竟是...?!

今日日本
2020-11-23 14:42:17

最后紧要关头,美总统被激怒了:紧急下达行政命令,立即生效

沙漠军志
2020-11-24 16:51:21
2020-11-25 23:20:59
http://dingyue.ws.126.net/=3UZnSOl9eRwHMKQEjekOtS6wxddRe05cLbAK7852ZyY61501561115145.png
诸葛找房
为你带来最专业的楼市分析。
3000文章数 32352粉丝数
往期回顾 全部

房产要闻

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

头条要闻

"港独"黄之锋当庭认罪 但直到收押前一秒还在"埋雷"

头条要闻

"港独"黄之锋当庭认罪 但直到收押前一秒还在"埋雷"

体育要闻

亚冠-伊涅斯塔传射 恒大1-3神户2战不胜小组垫底

娱乐要闻

成龙咏梅王景春亮相金鸡奖开幕式

财经要闻

科技要闻

她说完"得*丝者得天下",就从小米辞职了

汽车要闻

悬浮式中控屏 新款凯美瑞预计明年国产

态度原创

家居
房产
健康
手机
军事航空

家居要闻

女歌手成“鲜肉收割机” 猛降236万甩卖现代风豪宅

房产要闻

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

打玻尿酸变“僵尸脸”咋回事?

手机要闻

华为P50 Pro最新渲染图 网友:真的?我不信!

军事要闻

朝鲜罕见公布大量国产高新武器高清大图