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8.96亿元!九江四宗土地成功出让,楼面价高达8125元/㎡

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  10月29日,九江经开区土地市场4宗地块集中出让,作为2020年度开发区首场土拍,可谓不出手则已,一出手一鸣惊人。

  4宗地块总出让面积达213.04亩(142029.91㎡),成交总金额8.96亿元,最高楼面价高达8125元/㎡,突破开发区曾有的最高楼面价,成为开发区新地王。

  

  具体成交信息如下:

  DGD2020012地块

  竞得方:九江融乐置业有限公司

  成交价:50111.94万元(510万元/亩)

  成交楼面价:3477元/㎡

  地块位置:九江经开区九瑞大道以南、八里湖北大道以北、都昌路以东

  地块面积:65506.13㎡(98.2587亩)

  土地用途:商业(可兼容商务)、居住用地(商业建筑面积所占比例不大于25%)

  

  | 地块位置图 |

  出让年限:商业40年,住宅70年

  容积率:FAR≤2.2

  建筑密度:D≤35%

  绿地率:GAR≥20%

  

  | 地块现场图 |

  起拍价:50111.94万元(510万元/亩)

  起拍楼面价:3477元/㎡

  周边新盘:聆湖春天、九江中联城

  DGD2020013地块

  竞得方:九江联丰置业有限公司

  成交价:24986.9万元(280万元/亩)

  成交楼面价:2333元/㎡

  地块位置:九江经开区城西港区港城大道以南、雷尔盾威以东

  地块面积:59492.90㎡(89.2389亩)

  土地用途:商业用地

  

  | 地块位置图 |

  出让年限:商业40年

  容积率:FAR≤1.8

  建筑密度:D≤40%

  绿地率:GAR≥20%

  

  | 现场图 |

  起拍价:9816.28万元(110万元/亩)

  起拍楼面价:917元/㎡

  周边新盘:九瑞新城、广隆阳光城熙园

  DGD2020014地块

  竞得方:九江联丰置业有限公司

  成交价:12018.05万元(650万元/亩)

  成交楼面价:8125元/㎡

  地块位置:九江经开区龙开河以东、康乐小区以西

  地块面积:12326.26㎡(18.4893亩)

  土地用途:商业用地

  

  | 地块位置图 |

  出让年限:商业40年

  容积率:FAR≤1.2

  建筑密度:D≤50%

  

  | 现场图 |

  起拍价:5546.79万元(300万元/亩)

  起拍楼面价:3750元/㎡

  周边新盘:广隆星澜湾、滨江凯旋城、锦天府、恒大江湾珑庭、海正绿城

  DGD2020015地块

  竞得方:九江联丰置业有限公司

  成交价:2469.92万元(350万元/亩)

  成交楼面价:4375元/㎡

  地块位置:九江经开区龙开河以南、玉兰苑以北

  地块面积:4704.62万元(7.0569亩)

  土地用途:居住用地(服务设施用地)

  

  | 地块位置图 |

  出让年限:50年

  容积率:FAR≤1.2

  建筑密度:D≤40%

  绿地率:GAR≥20%

  

  | 现场图 |

  起拍价:423.41万元( 60万元/亩)

  起拍楼面价:750元/㎡

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