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远洋摘得生态城宅地 成交楼面价8392元/㎡

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  10月28日(今日)中新生态城一宗宅地成交,远洋以总价6.69亿元、楼面价8392元/㎡摘得中新天津生态城南部片区生态城18b地块。

  目前为止,10月中新生态城已累计成交20宗居住、教育以及商服用地。

  此外,原定于同日摘牌的北塘津滨北塘(挂)2020-1号宗地块停牌。

  下面为上述地块大致位置:

  

  津滨生转让(挂)2020-3号,该宗地位于中新天津生态城南部片区。其四至为:东至规划用地边界,南至和睦路,西至中天大道,北至规划用地边界。

  本宗地既中新天津生态城投资开发有限公司18b号地块(以下简称“生态城18b地块”),土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司,土地使用年限至2079年1月14日,目前还剩余59年。

  下面为上述地块详细情况:

  生态城18b地块土地出让面积为72182.3㎡,容积率10.-1.11,建筑面积不大于79684㎡。

  生态城18b地块起始总价6.6867亿元(不包括相关税费及各项配套费用),折合起始楼板价约为8392元/㎡,最高限价为10.03亿元,折合最高楼板价为12587元/㎡。

  当挂牌转让竞买报价达到最高限价10.03亿元(不包括相关税费及各项配套费用)时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为7.7万㎡。

  中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。

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